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Maison à vendre - 9 pièces - 188 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 9 pièces - 188 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES
Description Réf: 11985

AIX LES BAINS - Belle demeure des années 1930 située sur les premières hauteurs de la ville avec une magnifique vue.
La maison bénéficie d'une très belle lumière grâce à de larges ouvertures et à sa bonne exposition ouest.
Elle est dans un excellent état suite à une rénovation de qualité (toiture en ardoise, isolation thermique, chaudière à condensation fournissant le chauffage central au gaz et l'eau chaude).
Les surfaces et le nombre de pièces sur quatre niveaux permettront d'accueillir une grande famille ou de réfléchir à une division en copropriété.
Le bien est construit sur un terrain d'environ 2000 m².
Les annexes qui sont un grand garage double, une chaufferie, une buanderie, une cave et les combles, sont des atouts indéniables.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 193,1 m2
  • Surface habitable : 188,5 m2
  • Surface terrain : 2000 m2
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (34,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • couloir (2,7 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • couloir (6,0 m2)
    • couloir (4,0 m2)
    • dressing (2,5 m2)
    • couloir (4,0 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • pièce (14,4 m2)
    • Chaufferie (6,1 m2)
    • Cave (9,8 m2)
    • comble (21,0 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1929
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique + gaz gaz
  • Cheminée, double vitrage
Les Plus
  • garage
  • Dégagée lac et montagne
À savoir
  • Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
  • 185
  • 43
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 185 [rang D]

Valeur GES : 43 [rang E]

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        Aix les bains en un clin d'œil

        Aix-Les-Bains - © Monique Pouzet – Fotolia.com
        • Commune : AIX LES BAINS
        • Code postal : 73100
        • Population :
        • Département : Savoie (73)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 73100 AIX LES BAINS
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        7.9/10

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        Frédéric et Nancy B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Frédéric et Nancy B. 7.9/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Nous connaissions le réseau pour y avoir travaillé de nombreuses années. Nous aurions préféré signé le compromis directement à l’agence afin d’éviter d’attendre presque un mois pour un RDV notaire. Globalement très satisfait de l’agence.

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        Notre conseillère a été très présente et de bons conseils du début à la fin. Très professionnelle.  

        Camille J.
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        Camille J. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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        10/10

        Une équipe sérieuse et professionnelle  

        Damien M.
        Client Acheteur après acte de vente
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