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Maison à vendre - 5 pièces - 210 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 210 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 243
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Saint-Gervais Mont-Blanc, dans un secteur naturel et arboré à quelques pas du centre du village, sur une parcelle de 1900 m² environ, spacieux chalet familial de caractère de 210 m² habitable et 291 m² de surface de plancher, comprenant : au rez-de-chaussée ; garage, 2 caves, cellier, studio locatif.
Au 1er étage ; cuisine, salon/Salle à manger, buanderie, sanitaires, salle de bains, chambre.
Au 2ème niveau ; mezzanine 3 chambres, salle d'eau, WC.
Une grande terrasse plein sud avec vue sur le Mont-Joly, la chaîne des Aravis complète l'offre. Qualité de construction indiscutable et situation privilégiée.

Located in Saint- Gervais Mont-Blanc, in a natural wooded area, only a stone's throw from the village centre, on a 1,900 sq-m plot of land, this spacious family chalet has plenty of character.
The property boasts 210 sq-m of living space and a floor area of 291 sq-m, composed as follows:
On the ground floor: a garage, 2 cellars, a wine cellar and a studio to let.
On the 1st floor: a kitchen, living/dining room, utility room, toilets, bathroom and bedroom.
On the 2nd floor. Mezzanine with 3 bedrooms, shower-room and toilet.
This property also boasts a large south-facing terrace with views of Mont-Joly and the Aravis mountain range.
A good build in a great location.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Chalet
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 291 m2
  • Surface habitable : 210,6 m2
  • Surface terrain : 1923 m2
    • Autre (19,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Dégagement (17,4 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Mezzanine (26,6 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1981
Equipement
  • WC séparés
  • Balcon
Les Plus
  • Terrasse
Les performances énergétiques
  • 166
  • 28
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 166 [rang D]

Valeur GES : 28 [rang D]

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        St gervais les bains en un clin d'œil

        Saint Gervais-les-Bains - © By Jean-PolGRANDMONT via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST GERVAIS LES BAINS
        • Code postal : 74170
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Inévitable lieu de passage, les Hautes Alpes ont été parcourues depuis les temps immémoriaux par de nombreux peuples nomades. Certains s’y installèrent et fondèrent de petits hameaux.

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        • 56 rue du Mont Blanc
        • 74170 ST GERVAIS LES BAINS
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        Ce Samedi 23 Novembre 2019 à 20h30 au Théatre Monjoie - Passage Rochefort à ST Gervais, venez découvrir avec ironie le monde gravitant autour de Cendrillon. Fondée en 2006 à Saint-Gervais, la compagnie amateur "La Cordée en Scène" rassemble neuf amis passionés par le théatre. Venez découvrir leur dernière représentation ...