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Maison à vendre - 6 pièces - 181,0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 181,0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 19306

BIEN RARE sur Perpignan, quartier prisé !!
Nichée au sommet d'une rue montante et très calme, découvrez une superbe maison d'architecte idéalement conçue et exposée.
Profitez du calme de ce quartier privilégié, proche du centre ville de Perpignan et de toutes les commodités, écoles, pôles médicaux et commerces.
La demeure que nous vous proposons est composée de trois niveaux : au 1er étage, 2 belles chambres lumineuses et dotées de salles d'eaux, un grand dressing, un espace lecture-bureau, et surtout une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon privatif donnant sur la piscine avec une vue dégagée sur la Canigou.
Au rez-de-chaussée : une majestueuse entrée donnant sur l'escalier, un double séjour-salle à manger donnant à la fois sur une grande terrasse et sur une belle cuisine équipée, ouverte et aménagée, avec accès direct sur le jardin.
Cette maison dispose d'un très grand garage pouvant accueillir 3 véhicules, avec une belle hauteur sous plafond, une cave à vin isolée et cerise sur le gâteau, ce demi sous sol dispose également d'un grand studio équipé d'une salle d'eau avec un accès indépendant via le jardin.
Enfin, vous profiterez d'un jardin, terrasse et d'une agréable piscine chauffée, exceptionnel dans ce quartier à 5 minutes du centre ville !
Une demeure coup de cœur à visiter d'urgence.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Contemporain
  • Surface totale : 193,4 m2
  • Surface habitable : 181 m2
  • Surface terrain : 437 m2
    • Séjour/salle à manger (53,6 m 2)
    • Cuisine (17,5 m 2)
    • Bureau
    • Entrée (7,3 m 2)
    • couloir (6,3 m 2)
    • WC 2 (1,8 m 2)
    • Couloir rdc (4 m 2)
    • Chambre avec salle deau (15,4 m 2)
    • Chambre avec salle deau (15,9 m 2)
    • Suite parentale avec salle de bains et dressing (25,2 m 2)
    • Dressing ou Bureau (6,2 m 2)
    • Coin lecture (3,7 m 2)
    • Chambre indépendante sous sol (16 m 2)
    • Cellier + Buanderie (6,5 m 2)
    • Cave (12,4 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1983
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Arrosage auto
  • Volets roulants
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux à prévoir : légères finitions
  • Taxe foncière : 2857 €
Les performances énergétiques
  • 123
  • 30
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 123 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

Bien proposé par Emilie noguera, agent commercial (RSAC 523 414 266)
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Perpignan - © Yvann K - Fotolia.com
  • Commune : PERPIGNAN
  • Code postal : 66000
  • Population :
  • Département : Pyrenees-Orientales (66)
  • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Dans une région fort peu habitée, par des Ibères d’abord puis par les Romains, envahie par les Sarrasins, Perpignan n’exista réellement qu’à partir du Xe siècle.

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DE L'AGENCE
8,8/10
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515
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