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Maison à vendre - 5 pièces - 149 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 149 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 659

*** AGDE ***
Dans un quartier calme et recherché, à 3 kilomètres de la station balnéaire du Cap d'Agde, 2 kilomètres de la zone commerciale des Portes du Littoral et à proximité des établissements scolaires, nous vous proposons de découvrir cette villa familiale T5 de 149 m² sur 2 niveaux.
L'entrée se fait à l'étage : un spacieux dégagement équipé de placards distribue de part et d'autre l'espace jour et l'espace nuit. Le séjour de 38 m² est baigné de lumière et dispose d'un accès à la large terrasse. Dans la continuité, vous trouvez une cuisine indépendante, qui peut facilement être ouverte, pour créer un espace de vie de 50 m².
Côté nuit, vous disposez de deux chambres dont une avec accès direct à la salle de bain (douche et baignoire).
Le rez-de-chaussée se compose d'une buanderie, du garage de 50 m²... et d'un appartement T2 de 40 m² avec son entrée indépendante, sa pièce de vie, sa chambre de 12 m², une salle d'eau et un WC séparé.
Cette villa bien entretenue est bâtie sur une parcelle arborée de plus de 400 m² : de quoi profiter aussi des extérieurs !
***
Les + qui font la différence : insert à bois et climatisation réversible, récupérateur d'eau de pluie, possibilité de complément de revenu avec une chambre d'hôtes ou une location du T2 à l'année.
***
Alexandra, Carine, Frédérique, Anthony, Romain et Tristan, vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer, se tiennent à votre écoute pour découvrir votre projet et vous faire visiter cette maison, qui ne manque pas d'atouts. Venez échanger avec nous autour d'un café !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Lotissement
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 149 m2
  • Surface terrain : 416 m2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Buanderie (18,2 m2)
    • Entrée 2 (11 m2)
    • Séjour 1 (38,7 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle de bain (17 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (50,8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1986
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1825 €
Les performances énergétiques
  • 157
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 157 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

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        Agde -  © By Alexander Fischer via fr.wikimedia.org
        • Commune : AGDE
        • Code postal : 34300
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Quelques siècles avant notre ère, alors qu’ils écumaient tout le littoral méditerranéen pour y fonder des comptoirs de commerce, les Grecs s’installèrent sur le site actuel d’Agde.

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        • 15 rue de l'Oliveraie
        • 34300 AGDE
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        tres bien continuez dans cet esprit tres content aussi bien pour la vente de notre bien que pour l'achat du nouveau Une equipe tres professionnelle …  Lire la suite

        Joël et Christine S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Joël et Christine S. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        tres bien continuez dans cet esprit tres content aussi bien pour la vente de notre bien que pour l'achat du nouveau Une equipe tres professionnelle et sympatique

        10/10

        bonjour j ai fait l acquisition d un appartement il y a un mois avec century 21 et toute les personnes de l agence qui mon accompagner du debut de…  Lire la suite

        José G.
        Client Acheteur après acte de vente
        José G. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        bonjour j ai fait l acquisition d un appartement il y a un mois avec century 21 et toute les personnes de l agence qui mon accompagner du debut de mes recherches jusqu a la signature final ont toujour etait a et l ecoute de ce que je rechercher et la en permanance et de tres bon conseil et sa pour mon premier achat merci a toutes l equipes de century 21 DE AGDE

        10/10

        Bonne expérience . C est la deuxième fois que je passe par cette agence pour acheter un bien 

        Michelle B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Michelle B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonne expérience . C est la deuxième fois que je passe par cette agence pour acheter un bien