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Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - GUERARD - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - GUERARD - 77 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 21448

BRIARDE - Edifiée dans un hameau de Guérard, cette Briarde dispose au rez-de-chaussée, d'un beau séjour, d'une cuisine indépendante avec des placards de rangements. Au premier étage, un grand palier de 29 m² donnant sur les deux chambres et la salle de bains. Vous pourrez profiter de l'extérieur sans aucun vis-à-vis dans un quartier très calme. Proche des transports et commerces, vous serez à 10 minutes de Crécy-la-Chapelle et à 5 minutes de la gare SNCF, ligne P de Guérard. Idéal pour des primo accédant ou investisseur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Briarde
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 100,5 m2
  • Surface habitable : 111,6 m2
  • Surface terrain : 131 m2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • palier (29 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel fuel+bois fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Enduit et pierres
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Rénovation SDB : 10 ans Bruleur de chaudière: Juillet 2019 Remaniment de toiture: 2017
  • Taxe foncière : 500 €
Les performances énergétiques
  • 375
  • 101
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 375 [rang F]

Valeur GES : 101 [rang G]

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        • Commune : GUERARD
        • Code postal : 77580
        • Population :
        • Département : Seine-et-Marne (77)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        Crécy-la-Chapelle est une commune du département Seine-et-Marne, située dans la région Ile-de-France à 50 km à l'est de Paris. Ville de 4 360 habitants (Insee 2018), elle est surnommée la Venise briarde grâce à la présence de nombreuses passerelles qui surplombent le Grand Morin et ses 3 brassets. La richesse ...

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        8.4/10

        Très bonne réactivité ainsi que proposition de bien tout à fait en accord avec se que l’on rechercher  

        SOPHIE & MENG R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        SOPHIE & MENG R. 8.4/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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        9.7/10

        Maxime Valeur a été aussi professionnel qu’agreable, proposant spontanement d’autres biens à la vente pour élargir mes choix en comparaison. Sa react…  Lire la suite

        ALAIN F.
        Client Acheteur après compromis de vente
        ALAIN F. 9.7/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Maxime Valeur a été aussi professionnel qu’agreable, proposant spontanement d’autres biens à la vente pour élargir mes choix en comparaison. Sa reactivité, sa disponibilité, sa gentillesse et sa bonne humeur enthousiasmante sont un atout pour la marque. Merci

        10/10

        Très satisfait de l agent immobilier 

        Thierry G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Thierry G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très satisfait de l agent immobilier