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Maison à vendre - 3 pièces - 91 m2 - SAUVIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 3 pièces - 91 m2 - SAUVIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1603

SAUVIAN - VILLA DE PLAIN PIED DE 91 m² AVEC GARAGE DE 35 m² - Toutes commodités et commerces de proximité, écoles et crèche, transports en commun, à 5 mn de Béziers et de l'A9, à 15 mn de l'aéroport Béziers-Vias - Villa 3 faces de 91 m² de plain pied très bien entretenue comprenant une cuisine de 13 m² qui peut s'ouvrir sur le séjour de 38 m² bien ensoleillé sur chaque face et avec un accès directement à l'extérieur avec 3 belles porte-fenêtres. Le salon offre une belle surface avec une cheminée bâtie. Du hall d'entrée, vous accédez aussi au côté nuit qui se compose d'un WC séparé, une salle d'eau entièrement rénovée avec une douche italienne, ainsi que deux chambres. Le garage offre un grand espace de stockage ainsi qu'une hauteur de plafond, ce qui vous permettra de créer d'autres rangements si nécessaire. SES ATOUTS: TRES BIEN ENTRETENUE, PORTAIL GARAGE ELECTRIQUE, DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ELECTRIQUES, PLAIN PIED, GRANDE PIECE DE VIE ENSOLEILLEE. Pour tous renseignements, merci de contacter notre agence Century 21 Comminges Immobilier Béziers au 04 67 28 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 125,0 m2
  • Surface habitable : 91,0 m2
  • Surface terrain : 433 m2
    • Séjour (37,9 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Hall dentrée (8,4 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (35 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1995
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Portail auto
  • Cheminée
  • Volets électriques
  • Clôture
Les Plus
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Double vitrage, Volets roulants électriques, Electricité, Cuisine et Salle de bains
  • Taxe foncière : 778 €
A proximité
  • Autoroute : 5 km
  • Bus : 1km
  • Commerces : dans le village
  • Crèche : dans le village
  • Ecole : dans le village (mat
  • Lycée : à 3 km (Sérignan)
  • Plages : 7 km
Les performances énergétiques
  • 166
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 166 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

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        Sauvian en un clin d'œil

        • Commune : SAUVIAN
        • Code postal : 34410
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Après le 20 c'est le vin, ou les Nocturnes des Halles tous les premiers jeudi du mois, voici un nouveau rendez-vous : "Le Huit c'est l'Huître". Le principe : le huit de chaque mois, dégustations d'huîtres et de vins ! Le premier rendez-vous est donné pour ce vendredi 8 novembre ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Bonjour, Century 21 j'ai eu Madame Comeinge plusieurs fois elle connaît très bien son travail elle répond et disponible à tout moment je suis très c…  Lire la suite

        Lhoussaine & Aicha B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Lhoussaine & Aicha B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonjour, Century 21 j'ai eu Madame Comeinge plusieurs fois elle connaît très bien son travail elle répond et disponible à tout moment je suis très content de madame comeinge et de son équipe de début a la fin c'est super ..Mr,BELAHCEN cordialement.

        10/10

        Agence immobilliere a l'écoute ,professionnelle et réactive .Nous a permis de concrétiser notre projet immobilier , merci a mme Dias Latitia et mr C…  Lire la suite

        Patrick et Julie B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Patrick et Julie B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Agence immobilliere a l'écoute ,professionnelle et réactive .Nous a permis de concrétiser notre projet immobilier , merci a mme Dias Latitia et mr Comminges ainsi que toute l'équipe century 21 au top !!

        6.1/10

        Je pense qu il y a un manque de motivation. Je préfère nettement ORPI qui a vendu ma maison. Les relations étaient tout à fait différentes. Beauco…  Lire la suite

        Francis et Françoise D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Francis et Françoise D. 6.1/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je pense qu il y a un manque de motivation. Je préfère nettement ORPI qui a vendu ma maison. Les relations étaient tout à fait différentes. Beaucoup plus proches sans être envahissant. J ai eu l occasion de discuter avec les vendeurs qui se sont sentis très seuls. Au bout d un mois nous n avons eu aucune information. J ai moi meme pris contact avec le notaire pour avoir des précisions.