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appartement à vendre 2 pièces - 47,50 m2 LYON - 69002

Ref : 36453
366 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

AINAY - RARE !

Vous recherchez un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat ?

Ce charmant appartement T2 de 47.5 m² pour lequel il conviendra d'effectuer les travaux de finition, sera parfait pour vous. Il est situé au dernier étage dans un bel immeuble ancien, en centre-ville à proximité de la station du métro Ampère (ligne A), des écoles prestigieuses et des commerces.

Cet appartement vous enchantera par son agencement optimisé, par son calme ainsi que par sa situation idéale au cœur du quartier prisé d'Ainay.

Ce bien est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec un grand dressing et un bureau en alcôve, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un emplacement de cave ouverte complète cette acquisition.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,5 m2
  • Surface habitable : 47,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m 2)
    • Séjour (19,3 m 2)
    • Chambre (12,0 m 2)
    • Salle d'eau (3,7 m 2)
    • Dressing (4,4 m 2)
    • Bureau (3,7 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Façade rue et cour Colonne eau
  • Taxe foncière : 404 €
  • Charges de copropriété : 30 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 352,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE indisponible
Bien proposé par Eléna miralles , agent commercial (RSAC 008144464)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

04 78 37 77 17
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