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Maison à vendre - 4 pièces - 155 m2 - SEGNY - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 155 m2 - SEGNY - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154217

SEGNY : Cette villa est idéalement située, à proximité des commerces et lignes de bus et à quelques minutes de la frontière genevoise.
Edifiée sur une jolie parcelle de terrain, elle vous offre une surface d'environ 155 m² habitables (210 m² utiles) répartie sur 2 niveaux.
Elle est agencée de la façon suivante : Au 1er étage, une véranda de 4m², permettant d'accéder à l'entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de douches, un WC, un grenier. Au rez-de-chaussée, vous disposez de 2 grandes pièces, une salle de bains, une grande véranda chauffée (26 m²) avec vue sur le Jura, un garage.
Vous bénéficiez aussi d'une annexe de 20 m² avec entrée indépendante, se composant d'une grande pièce avec coin cuisine, salle de douches, WC, une mezzanine. Cette annexe est construite sur une cave enterrée de 20 m².
Le terrain est plat et entièrement clos et d'une surface de 1102 m².
Chauffage gaz de ville, isolation extérieure et de la dalle du grenier, fenêtres double vitrages.
Rafraichissements à prévoir

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 1102 m2
    • Véranda (4 m2)
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Salle de douche (2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de jeux (23,7 m2)
    • Pièce (27,7 m2)
    • Véranda (26,5 m2)
    • SDB / WC (6,9 m2)
    • Garage (27,3 m2)
    • Appartement T1 (23,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1966
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée
  • Terrain arboré
  • Terrain plat / clos
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jura
À savoir
  • Travaux récents : Véranda, le nettoyage de la toiture, l'isolation extérieur, isolation dale grenier, fenetres RDC et survitrage à l'étage
  • Travaux à prévoir : rafraichissements
A proximité
  • Centre-ville : 500 m
  • Aéroport : 7 km
  • Frontière : 7 km
  • Lycée : 6 km
  • Ecole : 1 km
Les performances énergétiques
  • 210
  • 49
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 210 [rang D]

Valeur GES : 49 [rang E]

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        • Commune : SEGNY
        • Code postal : 01170
        • Population :
        • Département : Ain (01)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        La personne que nous avons eue en contact a eu l'ingénieuse idée de nous faire visiter le bien immobilier avant même que ce soit entrer dans le systè…  Lire la suite

        Benjamin et Maud C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Benjamin et Maud C. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        La personne que nous avons eue en contact a eu l'ingénieuse idée de nous faire visiter le bien immobilier avant même que ce soit entrer dans le système. Ce qui nous a permis, enfin, de pouvoir acheter un bien immobilier. Sans quoi, ce bien nous serait encore passé sous le nez.

        Corinne MANAS
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Je vous remercie pour votre retour et pour votre confiance. J'ai été ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous permettre d'acquérir cette jolie maison. J'espère que vous y serez très heureux.

        9/10

        Très satisfait de notre Conseillère Madame Hurtrel qui a tout à fait identifié notre profil et nos besoins ce qui a permis un ciblage rapide et préci…  Lire la suite

        Robin & Carole F.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Robin & Carole F. 9/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très satisfait de notre Conseillère Madame Hurtrel qui a tout à fait identifié notre profil et nos besoins ce qui a permis un ciblage rapide et précis de la maison. Elle nous a conseillée et soutenu nos intérêts dans la négociation pour obtenir un prix juste et gagnant-gagnant. Le suivi se passe très bien.

        Corinne MANAS
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Nous sommes ravis que vous ayez été satisfaits par nos services et de vous avoir accompagnés dans l'achat de votre bien.

        10/10

        Simplement excellent  Lire la suite

        Helge W.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Helge W. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Simplement excellent

        Corinne MANAS
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci pour votre confiance et pour votre retour. Bon courage pour les travaux, je repasserai avec plaisir revoir la maison une fois les aménagements effectués.