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Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 19195

VILLA 4 CHAMBRES PISCINE LE GRAU DU ROI

Venez découvrir cette superbe villa sur une parcelle de 435m² ! Vous entrez dans un petit coin de paradis. Piscine, débarras dans chaque coin de la parcelle, garage d'environ 17m² avec porte motorisé, portail électrique.
La villa se compose au rez-de-jardin d'une entrée donnant sur la salle à manger et la cuisine entièrement équipée et aménagée, un wc. En plus de cela, vous avez également au même niveau un appartement de type 2 indépendant, accessible par la salle à manger ou par l'extérieur. Idéal pour des parents ou pour de grands enfants qui souhaitent un peu d'indépendance...
A l'étage, vous découvrirez un magnifique séjour d'environ 49m², 3 chambres, une salle d'eau entièrement refaite, une terrasse vitrée donnant vue sur la piscine et sur les salins.

Cette villa est un coin de paradis, ne tardez pas à la visiter !

CENTURY21 ROUVIERE IMMOBILIER LE GRAU DU ROI

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 235,1 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 435 m2
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Entrée (20,5 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Garage (17,2 m2)
    • Loggia (20 m2)
    • Entrée 2 (2,9 m2)
    • Séjour 2 (49,2 m2)
    • Séjour 3 (20,9 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,5 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1999
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible individuel électrique clim réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Videophone
  • Barbecue
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Piscine
À savoir
  • Travaux récents : Cuisine, pompe piscine, portail électrique, clim x4
  • Taxe foncière : 1754 €
Les performances énergétiques
  • 103
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 103 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

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        Le grau du roi en un clin d'œil

        • Commune : LE GRAU DU ROI
        • Code postal : 30240
        • Population :
        • Département : Gard (30)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Julien et éric B.
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        Un grand merci à Flore OLAGNON pour son accompagnement tout au long du projet, son écoute, les propositions faites en fonction de nos critères et son professionnalisme. Bravo

        Grégory Rouvière
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Rouvière Immobilier

        Merci beaucoup pour votre commentaire! Nous sommes heureux d'avoir pu vous accompagner dans votre projet et vous remercions de votre confiance!

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        Je remercie vivement Tristan et l'équipe du Grau du Roi. Je poursuis la collaboration avec eux pour la location saisonnière.  

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        Je remercie vivement Tristan et l'équipe du Grau du Roi. Je poursuis la collaboration avec eux pour la location saisonnière.