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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71 m2 - ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71 m2 - ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 1612
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Roquebrune Cap Martin. BAISSE DE PRIX. A proximité immédiate de Monaco, de la gare SNCF et de la plage Cabbé, ce magnifique appartement de type 3 pièces en duplex de 72 m2 est idéalement desservi par les transports en commun et notamment la ligne de bus 100 reliant Menton à Nice, en passant par Monaco.
Récemment rénové avec gout, il propose au niveau du rez de jardin : un vaste séjour de 36 m2 ouvrant sur une loggia avec vue mer d'une part et une terrasse ombragée avec jardinet d'agrément d'autre part, un coin bureau, une première chambre ouvrant sur terrasse, une salle de bains avec balnéothérapie, une salle de douche avec coin buanderie, dressing et wc invités.
A l'étage, une deuxième chambre avec climatisation réversible et aperçu mer.
Au rang des prestations, vous trouverez : le double vitrage, des volets roulants électriques, une cheminée à insert, un parquet massif, une cuisine aménagée et équipée de belle facture.
Une localisation premium, de beaux extérieurs, une décoration raffinée, le tout idéalement desservi par les transports en commun, prendre votre véhicule deviendra presque superflu.
Néanmoins la possibilité vous est offerte d'acquérir un parking en sous sol dans une résidence voisine en sus du prix.
Un bien rare et unique à découvrir sans tarder.

Roquebrune Cap Martin. PRICE DROP. In the immediate vicinity of Monaco, the SNCF station and Cabbé beach, this beautiful 3-room duplex apartment of 72 m2 is ideally served by public transport and in particular the bus line 100 connecting menton to Nice, through Monaco.
Recently renovated with taste, it offers on the level of the garden floor: a vast living room of 36 m2 opening onto a loggia with sea view on the one hand and a shaded terrace with garden and pleasure on the other hand, an office area, a first bedroom opening onto the terrace, a bathroom with balneotherapy, a shower room with laundry area, dressing room and guest toilet.
Upstairs, a second bedroom with reversible air conditioning and sea view.
Among the services, you will find: double glazing,
electric shutters, a fireplace with insert, a solid parquet floor, a well-designed kitchen.
A premium location, beautiful exterior, refined decoration, all conveniently served by public transport, taking your vehicle will become almost superfluous.
Nevertheless the possibility is offered to you to acquire underground parking in a nearby residence at the price of 35,000 €
A rare and unique asset to discover without delay.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 71,8 m2
  • Surface habitable : 71,8 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Air conditionné
Les Plus
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Mer
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1237 €
  • Charges / mois : 132 €
  • Taxe foncière : 997 €
Les performances énergétiques
  • 234
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 234 [rang E]

Valeur GES : 9 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1588,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Roquebrune Cap Martin - © By Floflo via fr.wikimedia.org
        • Commune : ROQUEBRUNE CAP MARTIN
        • Code postal : 06190
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        Tout savoir sur Roquebrune cap martin

        Sur un site occupé par des Ligures bien avant notre ère, des marchands grecs établirent des comptoirs commerciaux sur la côte, des Hellènes qui s’associèrent à Rome pour combattre les Ligures.

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        Je suis très satisfait et en particulier du professionnalisme de mr Raynaud pour le suivi depuis ma recherche très bon travail de l'agence century 21 Merci

        Stéphane GASTALDY
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Gastaldy

        Cher Monsieur Bernard Q. Merci beaucoup pour votre avis ! Nous sommes ravis que vous ayez apprécié le professionnalisme de M. Raynaud qui a pu mener à bien votre projet d'achat immobilier. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur. Le Directeur D'Agence.

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        Très bon rapport et professionnels   Lire la suite

        Bernard Q.
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        Très bon rapport et professionnels

        Stéphane GASTALDY
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Gastaldy

        Cher Monsieur Bernard Q. Merci pour votre message. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier, et d'avoir pour aboutir à la signature du compromis au prix que vous souhaitiez.