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Maison à vendre - 11 pièces - 308,0 m2 - LUCINGES - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 11 pièces - 308,0 m2 - LUCINGES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1347

LUCINGES Idéal investisseur ou famille nombreuse, proche d'Annemasse, à 5 mn de Bonne, à proximité de la Frontière Suisse, belle situation pour cette Villa d'architecte de 1978 située dans un secteur calme sans vis à vis avec une belle vue. Aujourd'hui cette maison de 308 m² dispose d'une configuration proposant quatre appartements indépendants. Facilement transformable en résidence principale et maison familiale, vous pourrez bénéficier de votre logement indépendant composé d'un appartement duplex de 270 m2 comprenant 6 chambres et 4 Salles de bains et d'un T2 dont la rentabilité locative permet de couvrir l'ensemble des charges de la maison. Cette villa dispose également d'un garage double, de deux chaudières (bois + fuel) d'une buanderie et des caves. En extérieur terrain clos et arboré d'environ 2000 m². Idéalement située à 15 minutes d'Annemasse et 25 mn de Genève et de la frontière Suisse. Cette maison est à visiter.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison d'architecte
  • Surface totale : 308 m2
  • Surface habitable : 308 m2
  • Surface terrain : 2000 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul + bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Aspiration centralisée
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
A proximité
  • Autoroute : 10 MN
  • Hopital CHAL : 10 MN
  • Commerces : 10
  • Ecole maternelle : 5 mn
  • Collège : 15 mn
Les performances énergétiques
  • 136
  • 47
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 136 [rang C]

Valeur GES : 47 [rang E]

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        Lucinges en un clin d'œil

        • Commune : LUCINGES
        • Code postal : 74380
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,2/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
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        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Excellent professionnalisme de la part de notre agent immobilier (Mathilde HUBERT)  Lire la suite

        Cédric C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Cédric C. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Excellent professionnalisme de la part de notre agent immobilier (Mathilde HUBERT)

        Mathilde.H
        Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

        C’est avec un grand plaisir que j’ai pu vous accompagner pour votre recherche d’un bien immobilier. Je vous remercie sincèrement pour votre avis.

        8/10

        Expérience satisfaisante dans l'ensemble, conseillère agréable, disponible et réactive.  Lire la suite

        Patrick G.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Patrick G. 8/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Expérience satisfaisante dans l'ensemble, conseillère agréable, disponible et réactive.

        Marie Laure B
        Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

        Bonjour, merci beaucoup pour votre avis, je suis heureuse que votre expérience avec notre agence ai pu vous satisfaire.

        8/10

        Bien dans l’ensemble sauf des délais d’attente trop longs : 3 semaines avant de signer le compromis puis 3 mois pr la signature finale alors que ns n…  Lire la suite

        Patrick G.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Patrick G. 8/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Bien dans l’ensemble sauf des délais d’attente trop longs : 3 semaines avant de signer le compromis puis 3 mois pr la signature finale alors que ns n’avons pas de prêt à demander

        Marie-Laure.B
        Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

        Je vous remercie pour votre avis, effectivement les délais peuvent être longs pour avoir un rendez-vous chez les notaires en période de vacances, mais heureusement tout c’est bien déroulé pour le compromis. Je reste à votre entière disposition pour toute demande en attendant la signature définitive. Bien à vous.