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Maison à vendre - 8 pièces - 177 m2 - LE GAVRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 8 pièces - 177 m2 - LE GAVRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 8316

Idéalement située, au Gâvre, dans bourg et à moins de 10 minutes de Blain, venez découvrir cette habitation authentique en pierres style "maison de maître" de 177m² habitables et plus de 240m² de surfaces utiles composée de 5 chambres sur son terrain de 895 m².

Vous découvrirez de beaux volumes avec 60m² de pièces à vivre, une vaste entrée desservant un salon de 20 m², une salle à manger de 20 m² également puis une cuisine de 15 m². Toujours au rez de chaussée, vous trouverez une chambre avec un point d'eau et un WC.

A l'étage, vous disposerez de 4 chambres spacieuses sur un parquet parfaitement entretenu de 15, 18 et deux de 20 m², une salle de bain venant compléter l'étage.

La maison dispose également d'un grenier de près de 70 m².

Vous trouverez sous la totalité du rez-de-chaussée de la maison, une cave ou l'on retrouve la chaudière, la pompe du puits et des espaces de stockage.

Sur le terrain clos de 895 m², vous trouverez EN PLUS un garage non attenant de 20 m² doté d'une porte automatisée.

La maison possède également un monte-charge extérieur permettant d'accéder au premier niveau.

Les plus de la maison :

- La chaudière à condensation est récente (2018)
- Sur le terrain, un puits
- le tout à 'égout.

A bientôt pour une visite!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Bourgeoise
  • Style de Maison : de ville
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 244,2 m2
  • Surface habitable : 177,9 m2
  • Surface terrain : 895 m2
    • Entrée (6,0 m2)
    • Salon (20,0 m2)
    • Salle à manger (20,4 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Entrée de service (6,3 m2)
    • Surface palière (9,2 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Grenier aménageable (21,1 m2)
    • Grenier (15,8 m2)
    • Grenier (29,4 m2)
    • Garage (20,5 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • façade : Enduit
  • Poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : chaudiere
  • Taxe foncière : 272 €
Les performances énergétiques
  • 103
  • 21
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 103 [rang C]

Valeur GES : 21 [rang D]

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        • Commune : LE GAVRE
        • Code postal : 44130
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 27 route de l'Isac
        • Centre Cial de l'Isac
        • 44130 BLAIN
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        L’actualité de notre agence

        POUR LA 3ÈME ANNÉE DE SUITE RETROUVEZ TOUT L'UNIVERS RÉTROGAMING AU COMPLEXE OMNISPORT DU GAVRE (SALLE DU PONTRAIS) LE SAMEDI 5 ET LE DIMANCHE 6 OCTOBRE 2019 À PARTIR DE 10H.RETROUVEZ SUR 2500M² FLIPPERS, ARCADE, RETROGAMING, COSPLAY ET BABYFOOT. 250 JEUX EN ACCÈS LIBRE SNACKS ET BOISSONS SUR PLACE

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        10/10

        Des Personnes accueillantes a notre écoute et réactif, une vente qui sait déroulée à la perfection 

        Nicolas et Aurore P.
        Client Acheteur après acte de vente
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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        10/10

        Professionalisme, réactivité et excellent relationnel. Une équipe à conseiller, sans hésiter. 

        Guillaume et Gaelle P.
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        10/10

        Agents immobiliers au top. Très gentils mettent vite à l'aise. Super réactif lors des demandes, un suivi du début à la fin.  

        Steven et Aurore A.
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