Tél : 04 50 01 84 65




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 8 pièces - 160 m2 - MARCELLAZ ALBANAIS - 74 - RHONE-ALPES

Partager cette annonce sur :
499 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge acquéreur: 4,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 479 000,00€
Maison à vendre - 8 pièces - 160 m2 - MARCELLAZ ALBANAIS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 8153

MARCELLAZ-ALBANAIS, sur les hauteurs. Très belle maison individuelle de construction traditionnelle et aux volumes généreux. Cette maison offre au rez-de-chaussée; une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas donnant lui même sur le salon cocooning, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage vous trouverez une superbe suite parentale avec balcon, TROIS chambres dont deux avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur RUMILLY ainsi qu'une salle de bain/WC. Vous pourrez profiter de sa piscine , son garage double en annexe, un appentis et ses deux belles terrasse. Un bien à découvrir sans attendre.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : maison
  • Style de Maison : Traditionel
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1126 m2
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Hall d'entrée (19,2 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • salon (15 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Dégagement étage (5,5 m2)
    • suite parentale (20 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Terrasse (30 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • SDB/WC (6 m2)
    • Cave (15,6 m2)
    • salle de réception (22,3 m2)
    • pièce (20 m2)
    • pièce (20 m2)
    • garage (28,5 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1989
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aérothermie+fuel mixte aérothermie air/eau +chaudière
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Chauffage au sol
  • Piscine 8 x 4
  • Porte de gge motorisée
  • Adoucisseur
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : 2019 BARRIERE TERRASSE 2015 ESCALIER TERRASSE 2014 PAC+ISOLATION COMBLES 2010 PISCINE 2009 GGE ANNEXE+CUISINE
  • Travaux à prévoir : CREPI SUR CERTAINS ENDROITS+FINITIONS GLOBALES
Les performances énergétiques
  • 168
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 168 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

  • Découvrez combien vaut votre bien
Je découvre

Biens approchants

Découvrir Marcellaz albanais

  • Prix moyens constatés en région RHONE-ALPES

  • Biens à vendre à Marcellaz albanais

    • Les habitants de Marcellaz albanais

      • Taux d'impositions à Marcellaz albanais

        Marcellaz albanais en un clin d'œil

        • Commune : MARCELLAZ ALBANAIS
        • Code postal : 74150
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

        Les villes à proximité

        Tout savoir pour acheter une maison

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Confiance Services

        CENTURY 21 Confiance Services

        • 1 avenue de la Gare
        • 74150 RUMILLY
        Mentions légales
        L’actualité de notre agence

        Kamel Chouikhi, directeur de l’agence Century 21 à Rumilly : « Mon projet, créer une relation durable avec mes clients et mon équipe » Dans le bureau de Kamel, on trouve une cloche de vache, des sculptures en verre travaillé, les trophées de l’équipe et un panorama des collines verdoyantes ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Une agence à l'écoute et disponible, un remerciement particulier à Delphine Archimbaud tant pour ses qualités humaines que pour son professionnalisme.  Lire la suite

        Loïc P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Loïc P. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une agence à l'écoute et disponible, un remerciement particulier à Delphine Archimbaud tant pour ses qualités humaines que pour son professionnalisme.

        10/10

        La conseillère a fournis beaucoup plus que ce qu 'elle devait faire ! Elle a été de très bons conseils ! 

        Delphine et Cédric L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Delphine et Cédric L. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        La conseillère a fournis beaucoup plus que ce qu 'elle devait faire ! Elle a été de très bons conseils !

        10/10

        Ras  

        Vincent V.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Vincent V. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Ras