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Maison à vendre - 10 pièces - 315 m2 - CHATEAUNEUF GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 10 pièces - 315 m2 - CHATEAUNEUF GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 562
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CHATEAUNEUF DE GRASSE: EXCLUSIVITE : Situé au cœur du vieux village de Châteauneuf, dans un secteur résidentiel et recherché en position dominante, ce véritable Mas provençal profite d' une vue mer et village exceptionnelle panoramique à 180° allant de la baie de Théoule jusque Nice.
La propriété se compose d'une double réception de 65m² baignée de lumière avec des grandes baies à galandage ouvrant sur un beau jardin paysager et bénéficiant d'une exposition plein sud. Vous y trouverez également une belle cuisine familiale avec son arrière cuisine et un espace nuit séparé se composant de 4 chambres et un bureau, de 3 salles de bain ou douches. A l'étage une suite parentale avec sa salle de bain, wc séparé et une terrasse tropézienne bénéficiant de la jolie vue.
En rez de jardin, un véritable espace à aménager selon vos envies et besoins soit en salle de sport, salle de jeux home cinéma ou même appartement indépendant.
Cette jolie villa plein de charme est édifiée sur un terrain de 3500 m² avec un vaste espace piscine et son pool house. Elle se situe idéalement à pied des commerces, écoles et de la ligne de bus n°11 direction Valbonne.
Une grande cave à dégustation, et d'un abri pour 2 voitures complètent le tout.
DPE en cours

CHATEAUNEUF DE GRASSE : SOLE AGENT : Located in the heart of the old village of Châteauneuf, in a residential area. In a dominant position, this real Provencal Mas benefits from an exceptional 180 ° panoramic sea and village view from Théoule bay to Nice.
The property consists of a double reception room of 65m², bathed in light with large bay windows opening onto a beautiful landscaped garden and benefiting from a southern exposure. You will also find a beautiful family kitchen with its scullery and a separate sleeping area consisting of 4 bedrooms and an office, 3 bathrooms or showers. Upstairs a master suite with its bathroom, separate wc and a roof terrace benefiting from the lovely view.
On the garden level, a real space to be fitted out according to your desires and needs, either in a gym, a home cinema game room or even a separate apartment.
This pretty villa full of charm is built on a plot of 3500 m² with a large pool area and its pool house. It is ideally located on foot from shops, schools and bus line 11 in the direction of Valbonne.
A large tasting cellar, and a shelter for 2 cars complete the picture.
DPE in progress

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : mas provençal
  • Style de Maison : bastide provençale
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 569,9 m2
  • Surface habitable : 315 m2
  • Surface terrain : 3500 m2
    • Séjour (73,5 m2)
    • Salle d'eau 0 (4,0 m2)
    • Degagement (12,5 m2)
    • Chaufferie (3,2 m2)
    • Cave à vin (40,4 m2)
    • Cave à vin (26,8 m2)
    • Cave à vin (45,0 m2)
    • placard sous escalier (1,5 m2)
    • pool house (36,6 m2)
    • abri voiture (32,7 m2)
    • Entrée (11,3 m2)
    • Séjour (42,7 m2)
    • salle à manger (22,1 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • Dressing (8,8 m2)
    • Degagement (11,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 1 (15,9 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Bureau (4,1 m2)
    • Bureau 2 (15,5 m2)
    • Salle de bain (8,3 m2)
    • Salle de bain 2 (6,7 m2)
    • Salle de bain 3 (5,3 m2)
    • Terrasse (4,1 m2)
    • Terrasse (34,8 m2)
    • Terrasse (13,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • garage (20 m2)
    • local technique (4 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • Surface sous-sol : 115 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible clim réversible clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi a l'ancienne
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Vue mer panoramique
  • Belles prestations
  • Chambre de maitre
  • Abri 2 voitures
  • Alarme
  • Appartement indépendant
  • Buanderie
  • Clim réversible
  • Lumineux
  • Grands volumes
  • Plein sud
  • Piscine
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • Terrasse
  • panoramique et mer
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : AUCUN
  • Taxe foncière : 2711 €
A proximité
  • - 30 mn aéroport
  • proche village : à pied
  • Bus : pour CIV à pied
  • Calme
  • Commerces : à pied
  • Ecole : à pied
  • vue panoramique
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        • Commune : CHATEAUNEUF GRASSE
        • Code postal : 06740
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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