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appartement à vendre 5 pièces - 98 m2 AMBILLY - 74

Ref : 35735
399 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

AMBILLY - A deux pas de la douane Mon Idée dans une petite copropriété avec ascenseur, venez découvrir ce beau duplex de 5 pièces au 4ème et dernier étage offrant des très beaux volumes et une jolie vue sur les montagnes.
Vous disposerez d'une belle pièce de vie avec salle à manger exposé SUD/OUEST et d'une cuisine entièrement équipée donnant sur une très grande véranda de 27m².
A l'étage vous profiterez de quatre chambres dont trois avec un grand balcon et ainsi d'une salle d'eau et d'une salle de bains et 2 WC.
En annexe un garage, une place de parking extérieure ainsi qu'une grande cave.
A VISITER SANS TARDER !

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (20,8 m 2)
    • Séjour / cuisine (21,6 m 2)
    • couloir 2 (1,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m 2)
    • Couloir (6,2 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Chambre 2 (10,9 m 2)
    • Chambre 3 (8,4 m 2)
    • Chambre 4 (10 m 2)
    • Salle de bains/wc (3,9 m 2)
    • veranda (26,4 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée sur plusieures montagnes

Général

  • Porte : Simple
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone
  • Vue dégagée

À savoir

  • Travaux récents : /
  • Travaux à prévoir : /
  • Taxe foncière : 1060 €
  • Charges de copropriété : 348 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 4176,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 162,20
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 0
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

8 rue des Amoureux

74100 ANNEMASSE

04 50 87 00 22
votre agence
est notée
9,0 / 10

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