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Maison à vendre - 4 pièces - 125 m2 - ENNEZAT - 63 - AUVERGNE

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Maison à vendre - 4 pièces - 125 m2 - ENNEZAT - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 18761

ENNEZAT : VISITE LIBRE LE SAMEDI 30/11/19 DE 9h à 12h 44 Avenue de la République 63720 Ennezat - Vous recherchez une maison de ville avec une cour, 3 chambres + bureau, proche des commerces de proximités, facile pour se garer, avec du potentiel ? Venez découvrir cette maison de 125 m² et sa cour de 20 m². Entrez et accédez l'espace cuisine ouverte/salle à manger de 26 m². Rejoignez ensuite le grand salon de 24 m². Vous trouverez également à ce niveau un 1er espace nuit composé d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce annexe. Empruntez ensuite l'escalier et accédez au second espace nuit. Vous y découvrirez deux belles chambres en enfilades, une salle de bain avec WC et un bureau avec balcon. Le grenier partiellement aménageable vous offrira de nombreuses possibilités. Côté extérieur, vous apprécierez vous détendre sur la terrasse, à l'abri des regards. Bien à fort potentiel, travaux à prévoir. Possible activité commerciale. IDEAL INVESTISSEUR ou 1ER ACHAT. A venir voir rapidement !!!
Classe énergétique : Vierge
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 172,0 m2
  • Surface habitable : 125,2 m2
  • Surface terrain : 151 m2
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC
    • WC
    • Dégagement (2,8 m2)
    • salle à manger (19,8 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • grenier (46,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Placards
  • Clôture
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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        Ennezat en un clin d'œil

        • Commune : ENNEZAT
        • Code postal : 63720
        • Population :
        • Département : Puy-de-Dome (63)
        • Région : AUVERGNE

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        • 7 bis boulevard de la Liberté
        • 63200 RIOM
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        J'ai été accompagné de M Léger dans cet achat d'importance. La négociation s'est faite avec cohérence et honnêteté en trouvant un terrain d'entente e…  Lire la suite

        Dominique S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Dominique S. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai été accompagné de M Léger dans cet achat d'importance. La négociation s'est faite avec cohérence et honnêteté en trouvant un terrain d'entente entre mes remarques et les souhaits de la vendeuse. J'ai pu visiter la maison en contre-visite, avant de pouvoir faire une proposition. Une fois le compromis signé, il m'a été possible avec l'accord de la propriétaire, de montrer la maison à des artisans en vue de travaux que je souhaitais faire, ce qui m'a permis d'inclure ces travaux à mon pret immobilier. Chaque fois que j'ai eu besoin d'un renseignement ou de quelque chose, j'ai senti les personnes de l'Agence investies, avec un beau sens du client: gentillesse, disponibilité et compétence sont au rendez-vous Je suis tout à fait ravie des prestations de Century 21 de Riom et ne manquerait pas d'y adresser mes amis en cas de besoin

        Vincent
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Girard

        Un grand merci pour votre commentaire, nous sommes ravis de vous avoir accompagné dans votre projet, nous espérons que votre aménagement s'est très bien passé et que vous êtes heureuse dans votre nouveau chez vous

        10/10

        Tres pro,toujours disponibles pour repondre aux questions et demandes et toujours avec le sourire!! 

        Raphaële T.
        Client Acheteur après acte de vente
        Raphaële T. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Tres pro,toujours disponibles pour repondre aux questions et demandes et toujours avec le sourire!!

        9/10

        Projet d achat mené a son terme grâce a une bonne collaboration entre l agence century 21 , les vendeurs et nous même. 

        . F.
        Client Acheteur après acte de vente
        . F. 9/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Projet d achat mené a son terme grâce a une bonne collaboration entre l agence century 21 , les vendeurs et nous même.