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Maison à vendre - 7 pièces - 140 m2 - AUBIGNE - 79 - POITOU-CHARENTES

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Maison à vendre - 7 pièces - 140 m2 - AUBIGNE - 79 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 7502
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A AUBIGNÉ, à neuf minutes de CHEF-BOUTONNE et ses commerces, venez découvrir cette maison de caractère qui saura vous charmer par le confort qu'elle propose. L'entrée se fait dans une cuisine contemporaine qui dessert le bureau dans lequel l'ancien four à pain y a été mis en valeur. Vous découvrirez ensuite le salon avec sa cheminée à foyer fermé, séparé de la salle à manger par une cloison coulissante en bois donnant un esprit industriel à ces deux pièces. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre. A l'étage, un palier dessert une salle de bain équipée d'un wc, une seconde chambre ainsi qu'une troisième en suite avec sa salle d'eau. A l'extérieur, une dépendance à finir de construire ainsi qu'une confortable terrasse exposée plein sud. Le tout sur une parcelle cadastrée pour 323 m². Réf. 8193

In AUBIGNÉ, nine minutes from CHEF-BOUTONNE and its shops, come and discover this house of character that will charm you with the comfort it offers. The entrance is in a contemporary kitchen that serves the office where the old bread oven has been highlighted. You will then discover the living room with its closed hearth fireplace separated from the dining room by a sliding wooden partition giving an industrial spirit to these two rooms. The ground floor also has a bedroom. Upstairs, a landing leads to a bathroom equipped with a toilet, a second bedroom and a third en suite with its shower room. Outside, there is an outbuilding to finish building as well as a comfortable south-facing terrace. All on a parcel register for 323 sqm.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de caractère
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 199,3 m2
  • Surface habitable : 140,4 m2
  • Surface terrain : 823 m2
    • Bureau (6,4 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Cuisine (23,1 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Chambre 3 (19,9 m2)
    • Salle de bain (8,7 m2)
    • Dépendance (44,9 m2)
    • Salle à manger (19,1 m2)
    • Mezzanine (7,7 m2)
    • degagement 2 (4,6 m2)
    • dependance 2 (6,3 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
Equipement
  • autre
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte électrique et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Poutres
  • Clôture
Les Plus
  • autre
À savoir
  • Taxe d'habitation : 604 €
  • Taxe foncière : 413 €
Les performances énergétiques
  • 419
  • 22
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 419 [rang F]

Valeur GES : 22 [rang D]

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        • Commune : AUBIGNE
        • Code postal : 79110
        • Population :
        • Département : Deux-Sevres (79)
        • Région : POITOU-CHARENTES

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        Keith et Beryl H. 10/10
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        very friendly staff, the manager David was extremely helpful in every way.even when we had problems with the last owner.this is the 8 property we have bought and sold with the agency

        David GIRAULT
        Manager de CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

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        8/10

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        Vincent & Christelle R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Vincent & Christelle R. 8/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bon suivi sur un cas pas spécialement simple, tres satisfait du bien acquis. Un très bon accompagnement du début des visite jusqu'à la signature. Merci.

        David GIRAULT
        Manager de CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

        Bonjour, Cindy est ravie de vous avoir accompagné dans ce projet. Nous sommes sur que vous apprécierez votre nouvelle maison. Cordialement.