Tél : 05 65 41 64 47




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 7 pièces - 202 m2 - VAYRAC - 46 - MIDI-PYRENEES

Partager cette annonce sur :
356 500 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 202 m2 - VAYRAC - 46 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 1383

A proximité de la rivière Dordogne, dans un cadre très au calme, cet ancien corps de ferme a conservé un charme simple et authentique. La rénovation de la maison en 1996 puis celle de la grange en 2011 ont structuré des volumes confortables et accueillants : de plain pied, donnant sur le jardin, cuisine, salle à manger, salon, pièces à vivre lumineuses organisées autour du cantou, et dans le prolongement de l'ancienne grange, une vaste chambre avec salle d'eau et dressing - un appartement indépendant s'imagine aisément ici.
A l'étage de la maison, trois chambres et salle d'eau ; sous le toit, un large espace dédié (pourquoi pas ?) à la suite parentale... ou au dortoir des enfants !
Les 200 m2 habitables s'adaptent au final à de nombreux projets, à vous de choisir ! D'autant qu'il reste encore 82 m2 aménageables au dessus de la grange...
Les extérieurs : piscine, four à pain, dépendance, ancien séchoir, puits... le tout sur 9000m2 et avec une vue dégagée : de quoi rendre tous vos matins lumineux...!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Corps de ferme
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 417 m2
  • Surface habitable : 202 m2
  • Surface terrain : 9086 m2
    • Cuisine/Séjour (40 m2)
    • Salon (21 m2)
    • Chambre (33,5 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • Dressing (4,2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Cellier (9 m2)
    • Local (10 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Mezzanine (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • palier (3,1 m2)
    • Bureau (24 m2)
    • Combles (82 m2)
    • Dépendance (30 m2)
    • Dépendance (92 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Piscine
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1997
  • Taxe foncière : 892 €
Les performances énergétiques
  • 103
  • 31
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 103 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

  • Découvrez combien vaut votre bien
Je découvre

Biens approchants

Découvrir Vayrac

  • Prix moyens constatés en région MIDI-PYRENEES

  • Biens à vendre à Vayrac

    • Les habitants de Vayrac

      • Taux d'impositions à Vayrac

        Vayrac en un clin d'œil

        • Commune : VAYRAC
        • Code postal : 46110
        • Population :
        • Département : Lot (46)
        • Région : MIDI-PYRENEES

        Les villes à proximité

        Tout savoir pour acheter une maison

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Cabinet Théron

        CENTURY 21 Cabinet Théron

        • Place Gambetta
        • 46600 MARTEL
        Mentions légales
        L’actualité de notre agence

        La Foire aux truffes de Cuzance qui aura lieu le samedi 14 décembre est le premier marché aux truffes de la saison. Cet évènement marque tous les ans le lancement de la saison de la truffe en Vallée de la Dordogne. Au programme de la journée : Début des festivités ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        L’agence a très rapidement compris ce que je cherchais comme type de bien. Un immense merci à Anne Laure pour son accompagnement  Lire la suite

        Cécile G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Cécile G. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        L’agence a très rapidement compris ce que je cherchais comme type de bien. Un immense merci à Anne Laure pour son accompagnement

        Anne-Laure
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

        « Je vous suis reconnaissante de m’avoir fait confiance ! Un grand merci à vous pour votre spontanéité et votre bonne humeur qui ont participé à cette recherche efficace : bienvenue au cœur de Martel ! »

        10/10

        Nous sommes très très satisfait de la gestion, du dynamisme, et du grand professionnalisme de notre conseillère Anne Laure Ducros  Lire la suite

        Philippe V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Philippe V. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous sommes très très satisfait de la gestion, du dynamisme, et du grand professionnalisme de notre conseillère Anne Laure Ducros

        Anne-Laure Ducrot
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

        Un grand merci à vous pour votre confiance et votre spontanéité ! Bienvenue dans notre belle région !

        10/10

        Excellent contact, confiance. Réponse à mes questions, sans détour. Disponible pour d autres visites. Vraiment je recommande Century 21 de Martel. Me…  Lire la suite

        Brigitte B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Brigitte B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Excellent contact, confiance. Réponse à mes questions, sans détour. Disponible pour d autres visites. Vraiment je recommande Century 21 de Martel. Merci beaucoup

        Anne-Laure Ducros
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

        Cela a été un vrai plaisir de vous accompagner dans ce nouveau projet de vie ! Je vous souhaite une belle installation dans votre nouveau chez vous ;) Anne-Laure