Tél : 01 43 44 92 93




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE

Partager cette annonce sur :
488 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 28136

Votre agence Century 21 Daumesnil vous propose en exclusivité, au pied de la Place de l'île de la réunion, donc à accès immédiat de la PLACE DE LA NATION, avec ses transports (RER A, Métro ligne 1, 2, 6, 9, différentes lignes de bus) et également ses commerces de qualités, mais avec l'avantage d'être au calme.
Vous serez conquis par ce splendide immeuble d'angle en pierre de taille, bâti en 1906 ainsi que ses magnifiques parties communes d'époque.
C'est au rez-de-chaussée donnant sur voie privée et donc au calme que vous prendrez un grand plaisir à venir découvrir ce 2 pièces de 46.42 m2 au potentiel important.
Vous serez séduits par le charme de l'ancien, avec les 2.90m d'hauteur sous plafond qui vous feront appréciez le volume important des pièces, ainsi que la très belle cheminée dans le séjour.
Aujourd'hui en cabinet médical avec une salle d'attente et une salle pour recevoir, mais facilement modulable en logement comme à son origine, ce bien se compose également d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une vaste salle d'eau et d'un WC séparé.
Des travaux de restauration sont nécessaires.

Ce bien est idéal si vous souhaitez implanter votre cabinet pour recevoir à une adresse très convoitée, de prestige et tout en restant au calme. Il en sera de même si vous souhaitez acquérir ce bien pour votre futur logement aux nombreux atouts et au grand potentiel.

A venir visiter rapidement car rare sur le secteur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 47,5 m2
  • Surface habitable : 46,4 m2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • couloir (4,8 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Isolation : Simple vitrage / double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Interphone
Les Plus
  • Cheminée
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 125,8 €
  • Taxe foncière : 740 €
Les performances énergétiques
  • 177
  • 41
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 177 [rang D]

Valeur GES : 41 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 1508,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

  • Découvrez combien vaut votre bien
Je découvre

Biens approchants

Découvrir Paris 12

  • Prix moyens constatés en région ILE-DE-FRANCE

  • Biens à vendre à Paris 12

    • Les habitants de Paris 12

      • Taux d'impositions à Paris 12

        Paris 12 en un clin d'œil

        Paris 12ème - © By Mbzt via fr.wikimedia.org
        • Commune : PARIS
        • Code postal : 75012
        • Population :
        • Département : Paris (75)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

        Les villes à proximité

        Tout savoir sur Paris 12

        Bien que doté d’hospices, de monastères et même d’une prison dès le Moyen Age, le territoire de l’actuel 12e arrondissement ne se lotit réellement qu’à partir du XVIIIe siècle.

        Tout savoir pour acheter un appartement

        Acheter son appartement

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Daumesnil

        CENTURY 21 Daumesnil

        • 57 boulevard de Reuilly
        • 75012 PARIS
        Mentions légales
        L’actualité de notre agence

        Désormais, ce sont les piétons et plus les voitures qui tournent autour de la colonne de Juillet. Un premier tronçon de l'esplanade en cours de réaménagement a été ouvert au public. Même s'il n'est pas totalement achevé, le dallage clair est parsemé de pavés à motifs qui rappellent le passé ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Professionnelle et très agréable  

        Julie L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Julie L. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Professionnelle et très agréable

        10/10

        Je l'ai déjà fait lors d'une précédente étude. Cependant, je confirme totalement ce que j'ai pu écrire...notre impression d'alors ne s'est pas dément…  Lire la suite

        Aurencie Thierry R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Aurencie Thierry R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Je l'ai déjà fait lors d'une précédente étude. Cependant, je confirme totalement ce que j'ai pu écrire...notre impression d'alors ne s'est pas démentie, jusqu'au bout nous avons pu apprécier l'extrême attention que cette agence porte aux acquéreurs. Encore merci à eux pour leur accompagnement sans faille!

        8.8/10

        Très bonne agence , sérieuse . Un grand merci à maxime cudeville , pour son professionnalisme et sa disponibilité .  

        mathieu N.
        Client Acheteur après acte de vente
        mathieu N. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bonne agence , sérieuse . Un grand merci à maxime cudeville , pour son professionnalisme et sa disponibilité .