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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,53 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,53 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 7993

Situé sur les hauteurs du Village de Château Gombert, MARSEILLE 13013, dans un cadre de campagne avec une situation exceptionnelle, proche du centre commercial et de l'école de la Parade, des transports, nous vous proposons ce très bel appartement de type 3 avec de belles prestations d'environ 64 m², situé dans une résidence intimiste et familiale.
Résidence construite en 2019 et encore sous garantie décennale.
Vous apprécierez son spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité, accès à une terrasse d'environ 23 m² exposée plein sud avec sa vue imprenable, deux chambres confortables avec rangements donnant accès à cette terrasse ainsi qu'une salle de bain.
Nombreux rangements, double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces et volets roulants électriques centralisés.
L'appartement dispose d'un garage norme PMR.
Possibilité d'acheter une place en supplément.
Résidence sécurisée et bien entretenue.
Vous apprécierez le calme et la tranquillité du quartier.
Idéal jeune couple avec un enfant.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 63,5 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Séjour / Cuisine (34,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Vue imprenable
  • Volets roulants électriques
  • Terrasse
  • Résidence fermée
  • Rangements
  • Portail automatique
  • Placards aménagés
  • Garage
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Clim réversible
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Imprenable
À savoir
  • Charges / mois : 131 €
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Les performances énergétiques
  • 32
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 32 [rang A]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 189
  • Charges courantes par an : 1580,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Laura spitzer, agent commercial (RSAC 80025704000025)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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  • Commune : MARSEILLE
  • Code postal : 13013
  • Population :
  • Département : Bouches-du-Rhone (13)
  • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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DE L'AGENCE
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SUR L'AGENCE
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