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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - MARIN - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - MARIN - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154760

EXCLUSIVITE CENTURY 21 Chablais-Leman Evian. Nous vous proposons sur la commune de MARIN cette villa d'Architecte, quasi neuve, qui offre une construction moderne, de qualité et des prestations abouties.
A mi-chemin entre Thonon et Evian, près du Lac Léman et de toutes les commodités (transports , écoles , commerces...), vous apprécierez tous ses atouts indéniables vous permettant de bénéficier d'un bel espace de vie complètement ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une suite parentale au rez de chaussé. Cette très jolie maison familiale vous offre également 2 belles chambres avec mezzanines attenantes pour de réels univers de jeux ou travail pour les enfants. Cette maison constitue un lieu idéal pour partager des moments inoubliables grâce à son orientation parfaite, elle est complètement appropriée pour recevoir une piscine et/ou des jeux pour enfants. Une terrasse supplémentaire , surélevée, vous permettra des soirées barbecue géniales avec des couchers de Soleil de rêve! Une grande cave, un box et deux places supplémentaires font aussi partis de ce bien à découvrir absolument! Maison de très bonne qualité. Contactez-nous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa d'architecte
  • Style de Maison : Architecte
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 874 m2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Autre (4,4 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Cuisine américaine (12,1 m2)
    • séjour / salle à manger (28,8 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • WC / Lave-mains (1,4 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Hall (4,1 m2)
    • Bureau (6,0 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • WC 2 (2,9 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2014
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif au sol + convecteurs gaz
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Béton
  • Double vitrage, loggia, mezzanine, placards
  • Adoucisseur
  • Alarme
  • Terrasse
  • Vmc double flux
  • Volets roulants électriques
Les Plus
  • garage
  • Lac et Montagne
À savoir
  • Taxe d'habitation : 850 €
  • Taxe foncière : 861 €
Les performances énergétiques
  • 142
  • 33
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 142 [rang C]

Valeur GES : 33 [rang D]

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        Marin en un clin d'œil

        • Commune : MARIN
        • Code postal : 74200
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Chablais - Léman

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Merci à l’agence Century 21et notamment à Madame Faria pour nous avoir cerné et et pris le temps nécessaire pour nous montrer beaucoup de biens. Mada…  Lire la suite

        Julien et Camille C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Julien et Camille C. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Merci à l’agence Century 21et notamment à Madame Faria pour nous avoir cerné et et pris le temps nécessaire pour nous montrer beaucoup de biens. Madame Soria nous a pris sous son aile une journée entière et nous a permis de faire le bon choix. Un grand merci !

        Sonia FARIA
        Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

        Merci de votre retour qui me va droit au cœur. Je suis très contente de participer à votre projet de vie. à très vite !

        10/10

        Prestations excellentes.  Lire la suite

        Yves et Elisabeth P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Yves et Elisabeth P. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Prestations excellentes.

        Sandra FONSECA
        Conseiller de CENTURY 21 Chablais - Léman

        Merci beaucoup et excellente continuation à vous.

        10/10

        Madame Sandra Fonseca a su être à l'écoute de nos attentes et nous a proposé le produit qui correspondait totalement à nos objectifs. Par son profess…  Lire la suite

        JEAN CLAUDE ET MICHELE P.
        Client Acheteur après acte de vente
        JEAN CLAUDE ET MICHELE P. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Madame Sandra Fonseca a su être à l'écoute de nos attentes et nous a proposé le produit qui correspondait totalement à nos objectifs. Par son professionnalisme et sa gentillesse elle est le représentant de l'agence qui nous autorise à recommander Century21 à Evian. Cordialement

        Sandra FONSECA
        Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

        Je suis très flattée de votre retour et sincèrement ravie de vous avoir accompagné dans votre projet d'acquisition. à très bientôt pour la crémaillère avec famille et voisins !