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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 110 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 110 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 2113

Villeurbanne à proximité immédiate de Lyon 3ème, quartier Montchat, et au pied du Tramway ligne T3 "arrêt Reconnaissance Balzac " (à 2 arrêts de la Part Dieu).
Au sein d'une résidence des années 1993, calme, très bien entretenue et sécurisée, venez découvrir cet appartement familial traversant et lumineux d'environ 110m².
Composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse plein Ouest, au calme en intérieur de copropriété et d'une cuisine indépendante équipée et aménagée disposant d'une loggia.
Coté nuit on retrouve 3 chambres de belle taille, une salle d'eau et une salle de bains ainsi que 2 WC indépendants.
Dans cet appartement, nous apprécions : son agencement, sa luminosité grâce aux grandes ouvertes à l'Ouest, les 2 points d'eau et la possibilité de créer une 4ème chambre à moindre coût tout en conservant une pièce de vie agréable.
Le bien dispose d'un garage box en sous-sol ainsi qu'une cave.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 109,8 m2
  • Surface habitable : 110 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1993
Equipement
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone
Les Plus
  • box ferme
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 1237 €
Les performances énergétiques
  • 211
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 211 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 1384,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Villeurbanne - © By Camster via fr.wikimedia
        • Commune : VILLEURBANNE
        • Code postal : 69100
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Partie résidentielle d’une exploitation agricole romaine, une villa urbana se développa à l’ombre de sa puissante voisine, Lyon, devenue marquisat rattaché au Dauphiné au milieu du XIVe siècle.

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        Christelle HUGUES
        Conseillère de CENTURY 21 Montchat

        Monsieur et Madame EVRARD ET ZEITZ, Toute l'équipe de Century 21 Montchat vous remercie chaleureusement pour votre commentaire gratifiant. Ce fut un plaisir de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Bien cordialement, Christelle HUGUES