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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14049

Bordeaux-Bassins à flot, CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente cet appartement 3 pièces d'environ 75m² en parfait état au sein d'une résidence récente.
Vous accédez à l'appartement par une entrée indépendante.
L'entrée avec placards de rangements vous mène à la pièce de vie avec cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, de 38m² donnant sur une agréable terrasse paysagée d'environ 48 m², exposée Sud-Est.

L'espace nuit se compose de deux chambres dont une ayant un accès direct à la terrasse.

La salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie, ainsi que le WC indépendant complètent cet espace au calme.
Le chauffage et l'eau chaude, générés par un système « Biomasse », sont inclus dans les charges.

L'appartement bénéficie d'une place de parking couverte et sécurisée par un système de vidéosurveillance, ainsi qu'un local à vélos.

L'arrêt de tramway B « Cité du Vin » se situe à 4 minutes à pied et vous permet de rejoindre la Place des Quinconces en à peine 8 minutes. Vous pourrez vous balader le long des quais de la Garonne et profiter des nombreux commerces et restaurants du « quai des marques ». La Cité du Vin ainsi que des Halles de Bacalan se trouvent à quelques minutes à pied de l'appartement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 75,5 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
    • Séjour / cuisine (38 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (48 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2016
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Eau chaude : Collective comprise dans les c
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Cour
À savoir
  • Charges / mois : 133 €
  • Taxe foncière : 1281 €
Les performances énergétiques
  • 15
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 15 [rang A]

Valeur GES : 3 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1596,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33300
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 33000 BORDEAUX
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        L’actualité de notre agence

        Situé dans le quartier nord de Bordeaux, au bord de la Garonne, le quartier de Bacalan est le nouveau quartier à la mode de la métropole. Anciennes terres marécageuses, le quartier se développe grâce au port de Bordeaux vers le XVIIIe siècle. C’est dans les années 2000 que le quartier ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acqu…  Lire la suite

        Jacques L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jacques L. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acquisition. Véritable professionnalisme de Gwendoline également dans le suivi juridique de mon dossier - qui contraste avec ceux des notaires.

        10/10

        Lors de cet achat nous avons bénéficier d'un véritable accompagnement de la part de l'équipe Century 21. Mme VIDALE en charge de notre dossier s'est …  Lire la suite

        Hami et Stéphanie B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Hami et Stéphanie B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Lors de cet achat nous avons bénéficier d'un véritable accompagnement de la part de l'équipe Century 21. Mme VIDALE en charge de notre dossier s'est montrée très disponible pour nous aider dans notre acte d'achat, elle nous a suivis à chaque étape et nous a fait bénéficier d'un accompagnement très pro.

        Lisa V.
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

        Merci beaucoup pour cet avis. Je suis sincèrement ravie d’avoir eu la chance de vous accompagner dans ce beau projet et attend avec impatience de découvrir l’appartement après travaux ! Je vous souhaite une très bonne installation à Bordeaux.

        10/10

        Comme je l'avais déjà indiqué lors de votre enquête pour le compromis de vente, je ne peux que me satisfaire du Cabinet Rollin et plus particulièreme…  Lire la suite

        Lise L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Lise L. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Comme je l'avais déjà indiqué lors de votre enquête pour le compromis de vente, je ne peux que me satisfaire du Cabinet Rollin et plus particulièrement du professionnalisme de Mme Sandrine Hostachy.

        Sandrine H.
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

        Je vous remercie pour votre avis déposé sur notre site, je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans ce beau projet d’achat de votre appartement, à très bientôt pour la crémaillère.