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Maison à vendre - 5 pièces - 102 m2 - MAXILLY SUR LEMAN - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 102 m2 - MAXILLY SUR LEMAN - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154771

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 « Chablais-Léman » (74500) EVIAN. Nous vous proposons sur la commune de Maxilly, une villa édifiée en 2013 sur une jolie parcelle close et arborée d'environ 845 m² de surface. La commune est ouverte sur le Léman et au pied des Memises. Ainsi installez, vous disposerez d'une école maternelle et primaire et de commerces à proximité (Boulangerie, boucherie), des restaurants (Le Local à pizza, Maxithaï, Chez Mathilde) et des transports publics. La commune est dynamique avec une vie associative très impliquée. Ce bien bénéficie d'une terrasse neuve orientée Sud / Ouest qui vous permettra de profiter au maximum de l'ensoleillement. Moderne et fonctionnelle, elle offre des prestations actuelles. RARE A LA VENTE. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine américaine ouverte, d'une chambre et d'un WC visiteur. A l'étage, une grande salle de bains lumineuse et trois belles chambres. En sus, il y a un garage et une grande buanderie permettant de faire du rangement et d'optimiser l'organisation du linge et des provisions. N'attendez plus, cette villa ne vous attendra pas.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison indépendante
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 845 m2
    • Entrée
    • Séjour/salon/cuisine (44 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • WC / Lave-mains (1,3 m2)
    • Buanderie (17,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle de bains / WC (5,6 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • Garage (17,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2013
Equipement
  • Chauffage : Individuel au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Terrain plat /arboré/clos
Les Plus
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : terrasse ext, cloture
  • Taxe d'habitation : 297 €
  • Taxe foncière : 674 €
Les performances énergétiques
  • 219
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 219 [rang D]

Valeur GES : 13 [rang C]

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        Maxilly sur leman en un clin d'œil

        • Commune : MAXILLY SUR LEMAN
        • Code postal : 74500
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Chablais - Léman

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        • 9 quai Baron de Blonay
        • 74500 EVIAN LES BAINS
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Merci à l’agence Century 21et notamment à Madame Faria pour nous avoir cerné et et pris le temps nécessaire pour nous montrer beaucoup de biens. Mada…  Lire la suite

        Julien et Camille C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Julien et Camille C. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Merci à l’agence Century 21et notamment à Madame Faria pour nous avoir cerné et et pris le temps nécessaire pour nous montrer beaucoup de biens. Madame Soria nous a pris sous son aile une journée entière et nous a permis de faire le bon choix. Un grand merci !

        Sonia FARIA
        Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

        Merci de votre retour qui me va droit au cœur. Je suis très contente de participer à votre projet de vie. à très vite !

        10/10

        Prestations excellentes.  Lire la suite

        Yves et Elisabeth P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Yves et Elisabeth P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Prestations excellentes.

        Sandra FONSECA
        Conseiller de CENTURY 21 Chablais - Léman

        Merci beaucoup et excellente continuation à vous.

        10/10

        Très bon professionnels très réactifs   Lire la suite

        JEAN CHARLES ET VALERIE D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        JEAN CHARLES ET VALERIE D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bon professionnels très réactifs

        Evliya SALEM
        Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

        Merci d'avoir pris le temps de répondre à notre enquête et de nous avoir témoigné votre satisfaction.