Tél : 04 68 56 63 06




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 6 pièces - 128 m2 - CANOHES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Partager cette annonce sur :
299 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge acquéreur: 7,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 128 m2 - CANOHES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3

MAISON 3 FACES QUARTIER RESIDENTIEL CANOHES.
Superbe Villa trois faces de six pièces sur deux niveaux, entièrement rénovée avec sobriétée idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de CANOHES.
Proche des commerces, écoles, ligne de bus et commodités.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à l'angle d'une petite rue calme dans un secteur très recherché du charmant village de CANOHES.

La ville de CANOHES est située à 2kms de PERPIGNAN accés voies rapides et à 20mns de la plage.
Vous pourrez stationner facilement votre véhicule directement dans la cour ou dans le garage.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec plafond cathédrale, un accès direct sur l'escalier donnant sur l'étage, un dégagement menant à la chambre des parents équipée d'une double baie vitrée (possibilité de transformer la buanderie attenante en dressing/salle de bains pour créer un vraie suite parentale),
wc et buanderie.
Un accès sur une belle pièce de vie de vingt huit m2 et une cuisine moderne, ouverte, aménagée et équipée d'environ neuf m2.

L'espace pièce de vie du rez de chaussée est idéalement exposé (traversant sur 3 faces), avec un double accès d'une part sur un grand jardin/terrasse arboré et équipé d'une belle piscine traditionnelle d'environ 8mX4m ( pompe neuve )
Un barbecue maçonné pour profiter des repas de famille en extérieur, et d'autre part sur un jardin annexe (donnant sur l'autre face de la maison et la porte fenêtre de la cuisine) avec une grande cuisine d'été et des espaces de loisirs pour les enfants.

A l'étage
trois belles chambres de 10 à 12 m2, un bureau de 8m2, un wc séparé et une salle d'eau de 8m2 avec double vasque et douche à l'Italienne, le tout dans un état irréprochable.
Très calme ,belle exposition.
Vous bénéficierez d'un beau garage séparé avec porte sectionnelle motorisée accessible sur la rue via un portail motorisé.

Maison équipée de tout confort : double vitrage,volets roulants motorisés, climatisation réversible (splits), cuisine et salle d'eau récentes et d'un forage.

Construction traditionnelle à l'architecture classique, maison très saine et très bien entretenue, les peintures et la cuisine ont moins d'un an, la pompe de la piscine est neuve .

Situation
A pied : à deux minutes de la ligne de bus 12 reliant les écoles et collèges, TOULOUGES PERPIGNAN BOMPAS jusqu'à TOREILLES plage ! à quelques minutes à pied du centre du village

En voiture : à deux minutes de la D 612 reliant perpignan et de la voie LA CATALANE pour tous les accès vers le sud.
Intermarché à deux minutes, nombreux commerces, théâtre, salle des fêtes et zone commerciale, également à cinq minutes de TOULOUGES
Idéal pour un projet familial et une maison qui vous ressemble.
Un très fort potentiel dans un quartier très recherché !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 128,7 m2
  • Surface terrain : 414 m2
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau (8,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • palier (3,1 m2)
    • Buanderie (9,2 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 1484 €
Les performances énergétiques
  • 206
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 206 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

  • Découvrez combien vaut votre bien
Je découvre

Biens approchants

Découvrir Canohes

  • Prix moyens constatés en région LANGUEDOC-ROUSSILLON

  • Biens à vendre à Canohes

    • Les habitants de Canohes

      • Taux d'impositions à Canohes

        Canohes en un clin d'œil

        • Commune : CANOHES
        • Code postal : 66680
        • Population :
        • Département : Pyrenees-Orientales (66)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

        Les villes à proximité

        Tout savoir pour acheter une maison

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Vallée de la Têt

        CENTURY 21 Vallée de la Têt

        • 4 avenue Aristide Maillol
        • 66350 TOULOUGES
        Mentions légales
        L’actualité de notre agence

        Du 4 au 30 novembre 2019, notre agence organise, en partenariat avec une association locale, une COLLECTE DE JOUETS, afin d’offrir un Noël à tous les enfants. Pour la septième année consécutive, notre réseau se mobilise et compte sur vous ! Cet événement CENTURY 21 trouve ses origines, il y ...