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Maison à vendre - 6 pièces - 155 m2 - MENTHONNEX SOUS CLERMONT - 74 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 302 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 155 m2 - MENTHONNEX SOUS CLERMONT - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 8222

A 45 minutes de Genève et 20 minutes d Annecy. Belle maison mitoyenne de 170m² offrant de beaux volumes et triples exposition - Au 1er étage la maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un salon-séjour le tout sur plus de 50 m², une chambre, une salle de bains spacieuse et WC indépendant. A l'étage trois chambres rénovées dont une avec salle d'eau, un bureau et un WC. Au RDC bel espace de 35m² pouvant être réaménagé, une cave et un atelier complète ce bien. Deux terrasses et un jardin. Climatisation réversible + poêle à bois. Garage. Beau potentiel à venir visiter sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison mitoyenne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 250 m2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Terrasse entrée (17 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • salle à manger (15,2 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Chambre 1 (15,7 m2)
    • cagibi (4,8 m2)
    • Salle de bains (12,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • couloir (5,7 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Chambre 4 (14 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (11,0 m2)
    • Dégagement (10,9 m2)
    • débarras (5,9 m2)
    • pièce (35,2 m2)
    • atelier (17,5 m2)
    • Cave (15,1 m2)
    • Terrasse (100 m2)
    • jardin (90 m2)
    • garage (19,0 m2)
    • abris de voiture (12,4 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Montagne
À savoir
  • Travaux récents : electricité
  • Travaux à prévoir : rafraichissement + cuisine
  • Taxe d'habitation : 488 €
  • Taxe foncière : 500 €
Les performances énergétiques
  • 208
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 208 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

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        • Commune : MENTHONNEX SOUS CLERMONT
        • Code postal : 74270
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        10/10

        Une agence à l'écoute et disponible, un remerciement particulier à Delphine Archimbaud tant pour ses qualités humaines que pour son professionnalisme.  Lire la suite

        Loïc P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Loïc P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une agence à l'écoute et disponible, un remerciement particulier à Delphine Archimbaud tant pour ses qualités humaines que pour son professionnalisme.

        10/10

        La conseillère a fournis beaucoup plus que ce qu 'elle devait faire ! Elle a été de très bons conseils ! 

        Delphine et Cédric L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Delphine et Cédric L. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        La conseillère a fournis beaucoup plus que ce qu 'elle devait faire ! Elle a été de très bons conseils !

        10/10

        Ras  

        Vincent V.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Vincent V. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Ras