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Maison à vendre - 8 pièces - 223 m2 - ST PAULET DE CAISSON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 223 m2 - ST PAULET DE CAISSON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 540

C Nouveau ! C en Exclusivité chez Century 21 agence Terre de Soleil à Pont-Saint-Esprit.
Au cœur de la campagne gardoise, dans un environnement calme, entre Aiguèze et les Gorges de l'Ardèche, bien exceptionnel entièrement rénové avec deux gîtes en activité depuis plusieurs années.
Venez découvrir sur une parcelle de plus de 15 000m², cette bâtisse datant du début XIXe siècle orientée plein sud, avec une partie privative de plus de 220m² au confort moderne, comprenant cinq chambres, une vaste cuisine, un salon, une salle à manger avec pierres apparentes, une bibliothèque, ses deux gîtes de 40 et 60 m² équipés avec accès privatifs, sa piscine accompagnée de son pool-house, une salle de jeux, une salle de sport et bien plus encore.
Ce domaine à l'emplacement géographique et touristique idéal, vous assure une rentabilité de plus de 16 K€/an. Possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes et en parallèle, l'atelier de 150m² vous donne la possibilité de créer une salle de réception.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 480 m2
  • Surface habitable : 223,5 m2
  • Surface terrain : 15820 m2
    • Entrée (1,7 m2)
    • salle à manger (30,1 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Chambre (23,5 m2)
    • Cuisine (22,0 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Salle de bains (11,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • dressing (6,2 m2)
    • Bureau (14 m2)
    • Autre (16,3 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1817
Equipement
  • autre
  • Surface sous-sol : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée insert
  • Abri-voiture
  • Piscine
Les Plus
  • Piscine
  • autre
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 2950 €
Les performances énergétiques
  • 226
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 226 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

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        St paulet de caisson en un clin d'œil

        • Commune : ST PAULET DE CAISSON
        • Code postal : 30130
        • Population :
        • Département : Gard (30)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 Agence Terre de Soleil

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        • 36 rue des Trois Journées
        • 30130 PONT ST ESPRIT
        Mentions légales
        L’actualité de notre agence

        Century21 Agence Terre de Soleil à PONT-SAINT-ESPRIT organise une collecte de jouets. L'opération dure tout le mois de novembre. Apportez-nous les jouets qui ne sont plus utilisés et nous les distribuerons pour Noël, en partenariat avec le Secours Populaire, aux familles dans le besoin.

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Une expérience très satisfaisante dans notre agence de Pont Saint Esprit... Professionnalisme, disponibilité et amabilité étaient au rendez-vous.  

        Brigitte D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Brigitte D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une expérience très satisfaisante dans notre agence de Pont Saint Esprit... Professionnalisme, disponibilité et amabilité étaient au rendez-vous.

        10/10

        Excellente esprit de la part de l agence, très bon suivi des échéances et du dossier dans sa globalité. Personne a l écoute et très disponible et ra…  Lire la suite

        Lolita J.
        Client Acheteur après acte de vente
        Lolita J. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Excellente esprit de la part de l agence, très bon suivi des échéances et du dossier dans sa globalité. Personne a l écoute et très disponible et rassurante.

        10/10

        La directrice de l’agence a été compréhensive et pro active dans ma recherche, ce fut la seule à me re contacter pour me présenter de nouveaux biens.…  Lire la suite

        Lolita J.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Lolita J. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        La directrice de l’agence a été compréhensive et pro active dans ma recherche, ce fut la seule à me re contacter pour me présenter de nouveaux biens. Elle a su se rendre disponible et à fait preuve de beaucoup de réactivité . Ç est une personne très agréable et rassurante.