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Maison à vendre - 3 pièces - 79 m2 - HYERES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 3 pièces - 79 m2 - HYERES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 1134

Hyères - Mont des Oiseaux - Vue mer imprenable pour cette villa/appartement de 79 m² (loi Carrez) avec 2 terrasses privatives (10 et 31 m²) et un jardin (jouissance de fait).

La Résidence du Mont des Oiseaux est située en position dominante face à la mer, la presqu'ile de Giens et Porquerolles, à proximité immédiate de la plage de l'Almanarre, de la gare TGV et de l'aéroport de Toulon/Hyères.

Au sein d'un superbe parc privé de 3,7 hectares soigneusement entretenu, au milieu de la verdure et des pins, la résidence est sécurisée (gardien, interphone et digicode)

La résidence offre des appartements de grand standing, une grande piscine face à la mer, 2 terrains de tennis, ping-pong, basket, boulodrome

Sur le toit d'un petit bâtiment (5 habitations), ce logement vous offre : entrée, séjour traversant avec cheminée à insert ouvrant sur terrasse vue mer au sud, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC indépendant. Climatisation, volets électriques. Très bon état général.
Très prisé pour la location saisonnière (environ 5% de rendement).

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 79 m2
    • Entrée (6,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Séjour - cuisine (37,4 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • Terrasse (31 m2)
    • Jardin privatif (30 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, tennis
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • Mer
Les performances énergétiques
  • 142
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 142 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Hyères - © By Baptiste Rossi via fr.wikimedia.org
        • Commune : HYERES
        • Code postal : 83400
        • Population :
        • Département : Var (83)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        10/10

        Satisfaite de mon accompagnement du début jusqu'à la fin. Merci pour votre accueil ,vos conseils, votre sourire et votre disponibilité .Je recommande…  Lire la suite

        Mireille J.
        Client Acheteur après acte de vente
        Mireille J. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Satisfaite de mon accompagnement du début jusqu'à la fin. Merci pour votre accueil ,vos conseils, votre sourire et votre disponibilité .Je recommande à 100 pour 100 cette agence à hyeres. Merci encore pour tout. A très bientôt.

        10/10

        j'ai été très satisfaite par le professionnalisme de l'agence century 21 dans l'avenue gambetta a hyeres , qui a su répondre à toutes mes attentes et…  Lire la suite

        Mireille J.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Mireille J. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        j'ai été très satisfaite par le professionnalisme de l'agence century 21 dans l'avenue gambetta a hyeres , qui a su répondre à toutes mes attentes et me permettre de faire l'acquisition d'un bien qui me correspond.Merci pour leur écoute et leur engagement .Je les recommande à 100 pour 100 .

        10/10

        Bonne identification de nos attentes et orientation vers des produits qui correspondent au bien que nous recherchions. L'agence nous a guidé pour déf…  Lire la suite

        Martine et Claude G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Martine et Claude G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonne identification de nos attentes et orientation vers des produits qui correspondent au bien que nous recherchions. L'agence nous a guidé pour définir la plage d'un prix objectif et a transmis notre offre au vendeur qui l'a acceptée. La relation agence / notaire est bien rodée. Cela à conduit à une signature de l'acte rapide.

        Stéphanie Le Roy-Barré
        Manager de CENTURY 21 Olbia

        C'était un plaisir de vous accompagner dans ce projet d'acquisition et vous aider à trouver le bien qui convenait à vos attentes, je vous souhaite le meilleur pour la suite, Bien à vous