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Maison à vendre - 6 pièces - 229 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 6 pièces - 229 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 66475

Cugnaux proche centre, cette exceptionnelle longère toulousaine du XIXe siècle développe sur 229m2 un vaste espace de vie de jour se répartissant entre cuisine équipée de 30m2, de style provençal, une vaste salle à manger de 24m2, parquetée sur lambourdes.
Un salon de 40m2 sur extérieur conjugue la lumière de grandes baies avec le charme et la chaleur de l'ancien.
Le repos est assuré par 4 chambres dont 3 d'entre elles exploitent le bâti et la charpente d'origine, leur conférant ainsi le charme atypique des anciennes demeures dont l'âme est respectée.
L'une d'entre elles adossée à une salle d'eau constitue une suite parentale.
Trois WC, une salle de bain et une salle d'eau sont affectés au sanitaire.
L'ensemble des prestations est de qualité et la mise en valeur de la structure d'époque est une vraie réussite, donnant à l'ensemble le charme de l'ancien avec le confort du moderne.
Deux dépendances de 50 m2 environ complètent le bâti d'habitation. Le tout étant sis sur un terrain arboré de 1100m2 qu'une piscine habille. Bien d'exception rare.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Toulousaine
  • Style de Maison : Toulousaine
  • Surface totale : 229 m2
  • Surface habitable : 229 m2
  • Surface terrain : 1107 m2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Cuisine (29,8 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Salle à manger (24,7 m2)
    • Salon (39,1 m2)
    • Chambre + placard (19,1 m2)
    • Bureau (12,2 m2)
    • Salle de bains/WC (10 m2)
    • Buanderie (13,7 m2)
    • Entrée 2 (6,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Chambre (23,5 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1880
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible + électricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, placards, videophone
  • Local technique
  • Arrosage intégré
  • Puits + pompe
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2206 €
Les performances énergétiques
  • 51
  • 1
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 51 [rang B]

Valeur GES : 1 [rang A]

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        Cugnaux en un clin d'œil

        Cugnaux - © By Paternel 1 via fr.wikimedia.org
        • Commune : CUGNAUX
        • Code postal : 31270
        • Population :
        • Département : Haute-Garonne (31)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        • 31270 CUGNAUX
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        Les personnes qui m'ont accompagnés sont très compétentes et c'était un réel plaisir de traiter avec elles.  Lire la suite

        Thomas C.
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        Jean-Jacques TEVEL
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Partenaire Immobilier

        Merci Monsieur de vos appréciations. La devise de l'agence est "bien vous servir est notre devoir, vous épater notre plaisir". A priori avec vous nous tenons nos promesses. Merci de le faire savoir autour de vous.

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        Une super équipe a l’agence de Cugnaux, que je recommanderais sans hésitation.  Lire la suite

        Chloé B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Chloé B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une super équipe a l’agence de Cugnaux, que je recommanderais sans hésitation.

        Jean-Jacques TEVEL
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Partenaire Immobilier

        Mille mercis pour cette appréciation qui récompense nos efforts de tous les jours. Cela étant, merci à vous de nous avoir donné envie de nous dépasser.

        6/10

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        Jérôme B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jérôme B. 6/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        La visite de la maison s'est très bien passée et la conseillère était disponible pour effectuer une nouvelle visite. La visite avant la signature de l'acte et le relevé du compteur ont été effectués au pas de course sans prendre le temps d'échanger réellement avec les anciens propriétaires et faire le tour de l'ensemble de la maison. Suite à mon expérience avec Century 21, je trouve les honoraires trop élevés par rapport à la prestation réalisée.

        Jean-Jacques TEVEL
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Partenaire Immobilier

        La maladie n'épargne personne même nos collaborateurs qui s'efforcent d'apporter le meilleur service possible à nos clients. Ceux-ci n'ont pas à ternir compte de ces impondérables et l'entreprise doit puiser dans ses ressources humaines pour compenser, pas toujours avec bonheur et votre commentaire nous amène à réfléchir à cette situation heureusement rare. Votre opération s'est bien terminée, nous en sommes heureux et vous présentons nos excuses pour l'imperfection de votre satisfaction.