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Maison à vendre - 6 pièces - 174 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 174 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 39158

Avis aux Familles, superbe projet!

Talence, secteur des généraux.

Century21 Talent immobilier vous propose une très belle bâtisse de 90m²habitable sur une parcelle de 420m².

Le projet:

Un potentiel énorme à exploiter.
De plain-pied, un permis de construire permet une extension jusqu'à 174m² habitable.
Le terrain est assez vaste pour y stationner deux véhicules et y implanter une piscine!

Le quartier:

A proximité de toutes les commodités!
Pour les transports, les lignes de bus 20,21,35,18,58 avec des passages fréquents toutes les 10 minutes à 15 minutes.
Les écoles et les crèches sont nombreuses avec le lycée Victor Louis, la crèche des Mimosas et crèche Chanzy, l'école maternelle Paul Lapie, et toutes les universités à quelques encablures.

Les commerces également très nombreux avec notamment le centre commercial E.Leclerc et Mac Donald pour les plus renommés.

Le quotidien de toute la famille sera plus facile!

Son emplacement:
Il est vraiment privilégié, au calme d'une petite rue pavillonnaire, très peu passante, avec jardin principal sur l'arrière, intime et très ensoleillé au Sud-Ouest!
Parfait pour partager des d'agréables moments aux beaux jours...

Famille, elle n'attends que vous!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 174 m2
  • Surface habitable : 174 m2
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • Bureau (16,0 m2)
    • Salle à manger (18,0 m2)
    • Cuisine (21,5 m2)
    • Salon (23,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bain 2 (8,5 m2)
    • abris de jardin (11,0 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Les performances énergétiques
  • 145
  • 34
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 145 [rang C]

Valeur GES : 34 [rang D]

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        Talence en un clin d'œil

        Talence - © AS Delage Santacreu – Fotolia.com
        • Commune : TALENCE
        • Code postal : 33400
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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