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Maison à vendre - 7 pièces - 189 m2 - ST AUBIN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 189 m2 - ST AUBIN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 3333

Vivre à Saint Aubin de Médoc

Dans un quartier calme, à 3 minutes à pied des écoles, des transports, du centre-ville, venez découvrir cette magnifique maison de 7 pièces d'une surface de 190m² habitable construite en 1978.

Vous arrivez dans la maison par une confortable entrée, qui s'ouvre sur un séjour- salle à manger de plus de 43 m² avec une superbe cheminée.
Cet espace de vie baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et son exposition plein sud dispose d'une magnifique hauteur sous plafond de plus de 4 m qui confère à cet espace un charme certain.

Attenant à l'espace de vie se trouve une cuisine de plus de 23 m² entièrement aménagée et équipée et une buanderie de 11 m² avec accès extérieur et un cellier de 3m².

Côté nuit, vous trouverez quatre chambres au rez de chaussée de 9.02, 11.23, 12.54 et 15.35 m² ainsi que d'une salle de bains et d'une autre salle de bains avec WC.
Vous trouverez également un WC indépendant.

A l'étage se trouve une mezzanine de plus de 13 m² pouvant faire office de bureau ainsi que d'une chambre de 16 m² au sol avec rangement.

Côté extérieur, la parcelle de plus de 1100 m² vous permettra d'envisager l'installation d'une piscine.

Cette maison en parfait état d'entretien vous permettra de poser directement vos valises.
Pour aller plus loin :

Ce bien est situé sur le secteur de l'école maternelle et élémentaire Molière et du collège Léonard de Vinci, du lycée Sud Médoc

Ce bien est à proximité de la liane de bus 3 permettant de rejoindre le tram B et C place des Quinconces à Bordeaux toutes les 10 minutes aux heures de pointes.
La commune de Saint Aubin de Médoc est située à 15 km du centre de bordeaux et à 40 minutes des plages de Lacanau Océan et Le Porge.
La situation de Saint Médard en Jalles en fait une commune prisée du fait de la proximité des entreprises de l'aérospatiale telles que Dassault, Thalès, Airbus, Safran et La Poudrerie.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 203,7 m2
  • Surface habitable : 189,6 m2
  • Surface terrain : 1129 m2
    • Entrée (13,0 m2)
    • Séjour (43,4 m2)
    • Cuisine (23,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Mezzannine (13,8 m2)
    • Buanderie (14,3 m2)
    • Dégagement (11,8 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978
Equipement
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiére gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Taxe d'habitation : 2600 €
  • Taxe foncière : 2060 €
Les performances énergétiques
  • 148
  • 34
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 148 [rang C]

Valeur GES : 34 [rang D]

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        St aubin de medoc en un clin d'œil

        • Commune : ST AUBIN DE MEDOC
        • Code postal : 33160
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        Super accueil et super professionnalisme de la conseillere de Sain medard Nathalie.  Lire la suite

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        rempenault benoit
        Manager de CENTURY 21 Kadima

        Un grand merci pour votre commentaire de la part de toute l'équipe de Century 21 Kadima et plus particulièrement de la part de Nathalie