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appartement à vendre 3 pièces - 78,53 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 14100
300 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 78,53 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
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Description

Bordeaux - Boulevard Pierre 1er CENTURY 21 Cabinet Rollin vous présente à la vente cet appartement d'environ 79m² situé dans une résidence sécurisée et gardiennée.

Une entrée vous accueillera sur une cuisine séparée avec une arrière cuisine.
Le double séjour d'environ 30m² est lumineux avec une vue dégagée et un balcon exposé Sud/Ouest.
La partie nuit est composée d'une chambre, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Vous disposerez de nombreux rangements.

Une deuxième chambre peut être aisément créée dans la partie salle à manger si nécessaire.

De plus une cave et une place de parking sont à votre disposition.

Les charges comprennent chauffage, entretien par un gardien et personnel de ménage.

Le Parc Rivière se situe à 5 minutes à pieds. Les commerces de la barrière du Médoc sont situés à 350 mètres ainsi que la ligne de Tram D.
Les lignes de bus 9 et 29 sont aux pieds de la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m 2)
    • Buanderie (5,7 m 2)
    • Cuisine (9,6 m 2)
    • salon (19,6 m 2)
    • Salle à manger (11,5 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Salle de bains (4,3 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Couloir (8,0 m 2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6,4 m2
  • WC séparés
  • Porte : serrure 5 points
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1376 €
  • Charges de copropriété : 193 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 2313,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 269
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 63
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Emilie leroux , agent commercial (RSAC 877851014)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

05 57 87 79 79
votre agence
est notée
9,2 / 10

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