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Maison à vendre - 7 pièces - 216 m2 - MOULEZAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 216 m2 - MOULEZAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 10255

Spacieuse maison de village avec cour de 35m² et terrasse de 25m², rénovée comprenant de nombreux atouts avec ses 216m² habitables.

Composée de 7 pièces, elle offre un séjour confortable de 53m² avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres, 1 bureau, 2 grands paliers pouvant recevoir bibliothèques, couchages ou dressings et un grenier aménageable de 65m² ayant déjà les arrivées d'eau nécessaires pour imaginer une extension telle que salle de sport, salle de jeux ou autre...

Construite sur 3 niveaux, elle bénéficie au rez-de-chaussée d'une jolie cour intérieure végétalisée de 35m² et au 1er étage d'une terrasse couverte de 24m².

Calme, ensoleillement, cachet, pierres, volets bois, cette propriété de charme est idéale pour familles et résidence secondaire de vacances ou location saisonnière.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 281 m2
  • Surface habitable : 216 m2
  • Surface terrain : 35 m2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (54 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Pièce technique (22,5 m2)
    • Bureau (16,2 m2)
    • palier (15 m2)
    • Salle de bain / wc (3,8 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (18,9 m2)
    • Chambre 4 (16,6 m2)
    • palier (14 m2)
    • grenier (65 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
Equipement
  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • autre
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 774 €

L'info pratique du propriétaire

Maison en pierre, très saine, sans remontées d'humidité.

Le séjour, l'escalier en parefeuilles et 2 chambres ont été remis à la pierre apparente en 2004.

Au 1er étage : la salle de bain a été rénovée en 2015.

Au RDC, la salle d'eau et les toilettes ont été entièrement rénovés (sol, murs, mobilier) en 2017.

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Les performances énergétiques
  • 193
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 193 [rang D]

Valeur GES : 12 [rang C]

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Maison au calme !

Notre maison correspond aux attentes d'une vie de famille. Aussi bi...


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        Moulezan en un clin d'œil

        • Commune : MOULEZAN
        • Code postal : 30350
        • Population :
        • Département : Gard (30)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Je trouve c’est dificile pour moi d’ecrire En Français mais je suis satisfait  Lire la suite

        Gillian N.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Gillian N. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je trouve c’est dificile pour moi d’ecrire En Français mais je suis satisfait

        Agnès D.
        Assistante de CENTURY 21 JCD Immobilier

        Merci beaucoup d'avoir répondu à notre enquête de satisfaction, nous restons à vos côtés pour la continuité de votre projet immobilier.

        10/10

        Une très bonne agence avec son directeur Mr BRUGIERE au top. Je recommande !  Lire la suite

        Xavier C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Xavier C. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une très bonne agence avec son directeur Mr BRUGIERE au top. Je recommande !

        Agnès D.
        Assistante de CENTURY 21 JCD Immobilier

        Merci de l'attention portée à notre questionnaire, nous sommes ravis d'avoir pu vous satisfaire dans le suivi de votre achat.

        10/10

        j'ai été ravi de l'accompagnement du sérieux de la commerciale, a par le notaire qui nous a quand même bloquer toute une après midi pour le compromis…  Lire la suite

        Varoujan K.
        Client Acheteur après acte de vente
        Varoujan K. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        j'ai été ravi de l'accompagnement du sérieux de la commerciale, a par le notaire qui nous a quand même bloquer toute une après midi pour le compromis. quand a l'agence je suis très satisfait du début a la conclusion de mon achat dont je suis très fier. merci.

        Agnès D.
        Assistante de CENTURY 21 JCD Immobilier

        Nous sommes heureux d'avoir pu vous aider tout au long de votre projet d'acquisition.