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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 118 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,31 % TTC
  • Prix hors honoraires: 565 000,00€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 118 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 39171

Century21 Talent immobilier vous propose à la vente Bordeaux Quartier TONDU un EXCEPTIONNEL appartement de 5 pièces de 118.80 m² (98.31 m² carrez) avec une SUPERBE TERRASSE de 54.80 m² entourée de jardins et sans aucun vis à vis. DEUX PLACES DE STATIONNEMENT complètent ce bien d'une RARETE ABSOLUE. Proche des commerces et commodités, du tramway (arrêt Gaviniès) dés l'entrée le ton est donné. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble de 3 lots, il est seul à l'étage. L'ENSOLLEILLEMENT y est omniprésent. Le premier étage est composé d'un vaste couloir d'entrée distribuant deux chambres, une salle de bains et eau, un WC, un séjour-cuisine avec une cheminée ouvrant sur la terrasse surplombant les jardins; Au deuxième étage, une chambre et un coin nuit supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. A visiter sans tarder.
Retrouvez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 168,1 m2
  • Surface habitable : 118,8 m2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour /cuisine (36,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bain (7,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier 2eme (1,8 m2)
    • Couloir (12,8 m2)
    • Terrasse (54,8 m2)
    • Chambre 4 (1,4 m2)
    • Parking (15 m2)
    • Dégagement (20,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200 l
  • Toiture : Tuile remaniée
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Poutres
Les Plus
  • Cheminée
  • Piscine
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1770 €
  • Charges de copropriété : 22 €
Les performances énergétiques
  • 112
  • 20
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 112 [rang C]

Valeur GES : 20 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 270,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Bordeaux - © goodluz - Fotolia.com
        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33000
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        10/10

        Nous avons apprécié la courtoisie et l’efficacité dès deux personnes de l’agence que nous avons côtoyées Pour l’acquisition de notre bien. Merci ! 

        JEAN-LUC/ NICOLE R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        JEAN-LUC/ NICOLE R. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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        8/10

        Satisfaisante... 

        Jacqueline V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jacqueline V. 8/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Satisfaisante...

        8/10

        Interlocuteurs de qualité à l écoute de nos attentes  

        STEPHANIE ET NICOLAS S.
        Client Acheteur après acte de vente
        STEPHANIE ET NICOLAS S. 8/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Interlocuteurs de qualité à l écoute de nos attentes