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Maison à vendre - 5 pièces - 204 m2 - SERVIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 204 m2 - SERVIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 801

*** EN EXCLUSIVITE A SERVIAN ***
Coup de cœur pour ce nid douillet situé à Servian ! Dans un secteur proche de toutes les commodités du village (collège, école, Super U...) découvrez cette bâtisse de caractère de plus de 200 m², entièrement rénovée avec goût. Elle conserve tout son charme grâce à ses pierres apparentes et vous offre des prestations de qualité.
Elle vous accueille dans espace de vie lumineux de 77 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, également complétée d'un cellier de 5 m².
Par de larges baies vitrées, vous accédez à un agréable espace extérieur, sans vis-à-vis et exposé plein Sud. Il est aménagé de manière optimale, pour en profiter pleinement : cuisine d'été, terrasse et piscine... vous n'avez que l'embarras du choix !
Côté nuit, vous disposez de 3 suites parentales, avec placards, salle de bain ou salle d'eau et WC. Une salle de jeu, un espace bibliothèque et une mezzanine aménageable selon vos envies complètent l'ensemble.
Sans oublier un garage de 200 m² !
***
Les + qui font la différence : aucun travaux à prévoir, plusieurs modes de chauffages disponibles (chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée design dans la pièce de vie), accessibilité complète aux personnes à mobilité réduite
***
Parce que l'achat d'un logement est avant tout la réalisation d'un véritable projet de vie, nos conseillers auront à cœur de vous offrir le meilleur service : un accompagnement personnalisé, toujours à l'écoute de vos attentes. Venez pousser la porte de votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde et échanger avec nous autour d'un café !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 428,0 m2
  • Surface habitable : 204,2 m2
  • Surface terrain : 465 m2
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (77,0 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • Suite Parentale 1 (23,2 m2)
    • Suite Parentale 2 (19,7 m2)
    • Chambre + Salle deau (19,8 m2)
    • Bureau (15,2 m2)
    • Mezzanine (21,1 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Salle de jeu (12,9 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 2000 €
Les performances énergétiques
  • 210
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 210 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

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        Servian en un clin d'œil

        • Commune : SERVIAN
        • Code postal : 34290
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 15 rue de l'Oliveraie
        • 34300 AGDE
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        Votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde vous souhaite une excellente année 2020 ! Qu’elle vous soit douce et puisse voir grandir tous vos projets.

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        10/10

        tres bien continuez dans cet esprit tres content aussi bien pour la vente de notre bien que pour l'achat du nouveau Une equipe tres professionnelle …  Lire la suite

        Joël et Christine S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Joël et Christine S. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        tres bien continuez dans cet esprit tres content aussi bien pour la vente de notre bien que pour l'achat du nouveau Une equipe tres professionnelle et sympatique

        10/10

        bonjour j ai fait l acquisition d un appartement il y a un mois avec century 21 et toute les personnes de l agence qui mon accompagner du debut de…  Lire la suite

        José G.
        Client Acheteur après acte de vente
        José G. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        bonjour j ai fait l acquisition d un appartement il y a un mois avec century 21 et toute les personnes de l agence qui mon accompagner du debut de mes recherches jusqu a la signature final ont toujour etait a et l ecoute de ce que je rechercher et la en permanance et de tres bon conseil et sa pour mon premier achat merci a toutes l equipes de century 21 DE AGDE

        10/10

        Bonne expérience . C est la deuxième fois que je passe par cette agence pour acheter un bien 

        Michelle B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Michelle B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonne expérience . C est la deuxième fois que je passe par cette agence pour acheter un bien