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Appartement à vendre - 4 pièces - 61 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement à vendre - 4 pièces - 61 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 28189

Votre agence Century 21 Daumesnil vous propose EN EXCLUSIVITE, à proximité immédiate du métro BEL AIR (Ligne 6), entre NATION et DAUMESNIL, dans un quartier familial et très agréable, proche également des écoles avec notamment la réputée Saint Michel De Picpus, un magnifique appartement de 61.33 m2 en configuration double séjour et 2 chambres.

Vous serez séduits par la copropriété de standing bâtie dans les années 1980, par son calme et sa sécurité ainsi que par les nombreux atouts de l'appartement.
Situé en étage élevé avec double ascenseurs, vous apprécierez la vue dégagée sur l'est parisien, d'autant plus depuis le balcon et serez également subjugué par la luminosité du logement.
Cet appartement a été refait dans son intégralité, aucun travaux n'est donc à prévoir, il ne vous reste qu'à déposer vos valises.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour de 23.26 m² donnant sur un magnifique balcon de 7m², d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Cet appartement est très fonctionnel et sans perte d'espace.
Une cave complète le bien.

Vous êtes à la recherche d'un bel appartement sans travaux en étage élevé pour vous établir avec votre famille ? Ne cherchez plus ! Ce bien vous offrira toute la quiétude et la tranquillité nécessaire pour vous épanouir au cœur du 12ème arrondissement parisien.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3 / 4
  • Surface totale : 61,4 m2
  • Surface habitable : 61,4 m2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salle à manger (10,3 m2)
    • Séjour (13,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • couloir (2,2 m2)
    • Balcon (6,7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : béton
  • Année construction : 1972
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Simple vitrage / double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Parties communes (2009-2010) Dallage exterieur (2011-2012) - Ravalement (2004) étanchéité terrasse : 2016 parking : 2017
  • Travaux à prévoir : ras
  • Charges / mois : 234,9 €
Les performances énergétiques
  • 391
  • 91
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 391 [rang F]

Valeur GES : 91 [rang G]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 163
  • Charges courantes par an : 2819,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Paris 12ème - © By Mbzt via fr.wikimedia.org
        • Commune : PARIS
        • Code postal : 75012
        • Population :
        • Département : Paris (75)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        • 75012 PARIS
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        La fête continue ! Les restaurateurs, barmans et autres commerçants de Ground Control, le mini-quartier branché situé dans un entrepôt de la SNCF près de la gare de Lyon à Paris (XII e ), vont finalement régaler jusqu'en 2021. D'une capacité de 1 800 personnes, cet espace de 6 500m2, ...

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        Professionnelle et très agréable  

        Julie L.
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        Aurencie Thierry R.
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        Aurencie Thierry R. 10/10
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        Je l'ai déjà fait lors d'une précédente étude. Cependant, je confirme totalement ce que j'ai pu écrire...notre impression d'alors ne s'est pas démentie, jusqu'au bout nous avons pu apprécier l'extrême attention que cette agence porte aux acquéreurs. Encore merci à eux pour leur accompagnement sans faille!

        8.8/10

        Très bonne agence , sérieuse . Un grand merci à maxime cudeville , pour son professionnalisme et sa disponibilité .  

        mathieu N.
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        Très bonne agence , sérieuse . Un grand merci à maxime cudeville , pour son professionnalisme et sa disponibilité .