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Maison à vendre - 7 pièces - 188 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 7 pièces - 188 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 10903

GRAULHET : Dans un agréable quartier proche cinéma, médiathèque, belle maison de caractère des années 1900 avec deux garages, atelier, bureau. Cette maison a gardé le charme de l'ancien : parquets, belles hauteurs de plafonds, moulures, cheminées, boiseries... en rez de jardin, une pièce de 40 m² avec sa cheminée pour d'agréables repas de famille, toilettes, buanderie, cave.
Dès l'entrée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une salle à manger, un salon chaleureux et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, un palier distribue un bureau (8m²), deux chambres avec chacune un dressing dont une chambre avec sa propre salle de bains avec toilettes et l'autre chambre avec son point d'eau (lavabo, bidet et possibilité de créer une douche). Un garage de 24 m² indépendant avec portail électrique, un autre garage (43 m²) avec accès dans une rue parallèle. En continuité, une dépendance (32.50 m²), un bureau (11 m²), une pièce (15 m²). L' ensemble sur une parcelle de 600 m² environ.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison en pierre
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 676 m2
  • Surface habitable : 188 m2
  • Surface terrain : 600 m2
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • salle à manger (18,3 m2)
    • chambre avec douche (15,2 m2)
    • palier (5,2 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • chambre + dress (23,9 m2)
    • chambre + dress (26,1 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Entrée (12,1 m2)
    • Séjour bas (38,6 m2)
    • WC (2,4 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1908
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 68 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre et enduit
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : toiture remaniée en 2015
  • Travaux à prévoir : Isolation, Electricité, décoration, TAE qui passe par fosse.
  • Taxe foncière : 1800 €
Les performances énergétiques
  • 218
  • 54
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 218 [rang D]

Valeur GES : 54 [rang E]

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        Graulhet en un clin d'œil

        Graulhet - - © By Sébastien.b via fr.wikimedia.org
        • Commune : GRAULHET
        • Code postal : 81300
        • Population :
        • Département : Tarn (81)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        Quand les troupes romaines investirent la région, elles surent tirer profit de ce petit village gaulois dont elles firent un oppidum.

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        • 6 avenue Charles de Gaulle
        • 81300 GRAULHET
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        L’actualité de notre agence

        Dimanche 19 janvier au Forum de Graulhet, à partir de 10h00, des ateliers gratuits seront proposés au grand public, dans le but de diminuer la production des déchets. L'occasion d'apprendre à réparer, remplacer mais aussi réutiliser des objets … Pour tout information supplémentaire vous pouvez contacter Mme MAGNANON au 0563486850.

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        Satisfaction complète avec Mme Ricard qui a été toujours disponible pour mes questionnements Merci   Lire la suite

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        Nath P.
        Assistante de CENTURY 21 Actif Immobilier

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        Valérianne G.
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        Valérianne G. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        tres bonne relation avec l agent immobilier une personne professionnelle qui sait defendre les interets de chaque partie et qui a compris ma recherche dans l acquisition d un bien avec un budget definie

        Nath P.
        Assistante de CENTURY 21 Actif Immobilier

        Patricia vous remercie pour vos appréciations. Nous nous joignons à elle pour vous souhaiter beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison. A très bientôt ...

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        cYRIL A.
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        Nath P
        Assistante de CENTURY 21 Actif Immobilier

        Merci beaucoup pour ce commentaire. Nous avons été très heureux d'avoir pu vous accompagner dans votre projet.