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Maison à vendre - 6 pièces - 180,0 m2 - LUGRIN - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 180,0 m2 - LUGRIN - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154792

CENTURY 21 CHABLAIS LEMAN à EVIAN vous propose sur la commune de LUGRIN, rare à la vente, cette maison d'architecte de très belle facture de 155 m² habitables, implantée sur 1494 m² de calme et de tranquillité, avec une vue imprenable panoramique sur le Lac Léman.
Idéalement située et non loin des commodités, elle vous séduira grâce à sa spacieuse et lumineuse pièce de vie ainsi qu'à sa fonctionnalité, ouverte sur une terrasse face Nord. Vous disposerez de cinq chambres pour loger une grande famille, toutes avec un balcon attenant ; un sous-sol avec garage pour plusieurs véhicules. Une cave et buanderie de 100 m² supplémentaires complètent ce bien de prestige.
Le bonheur du calme, dans des volumes très agréables et n'avoir qu'à traverser pour avoir les pieds dans l'eau est aujourd'hui un luxe réel !
Appelez nous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : De Maitre
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 255 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1494 m2
    • Hall (8,2 m 2)
    • Cuisine (13,2 m 2)
    • Salle à manger (34 m 2)
    • Chambre 1 (16 m 2)
    • Salle de bains (8,4 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Chambre 2 (16 m 2)
    • Chambre 3 (14 m 2)
    • Salle d'eau (4,9 m 2)
    • Couloir (4,6 m 2)
    • Chambre 4 (13 m 2)
    • Chambre 5 (11,5 m 2)
    • Grenier (120 m 2)
    • Garage (76 m 2)
    • Cave (7,5 m 2)
    • Buanderie (19,6 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • garage : 4place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine
  • Terrain clos/arboré/pentu
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Lac
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe d'habitation : 1813 €
  • Taxe foncière : 1288 €
Les performances énergétiques
  • 209
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 209 [rang D]

Valeur GES : 11 [rang C]

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Lugrin en un clin d'œil

  • Commune : LUGRIN
  • Code postal : 74500
  • Population :
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Région : RHONE-ALPES

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CENTURY 21 Chablais - Léman
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
268
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