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appartement à vendre - 5 pièces - 95 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES

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appartement à vendre - 5 pièces - 95 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES
Description Réf: 20974

Lyon 9ème sur le Plateau de Saint Rambert, à la limite de Saint Cyr au Mont d'Or, dans une résidence bien entretenue avec gardien, parc et ascenseur. Bel appartement traversant (Est-Ouest) de 95m². Il se compose d'une entrée desservant la cuisine et son cellier, d'un séjour de 24m² (agrandissement possible) avec une terrasse de 6.25m² avec une vue agréable sur un parc arboré. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de douche, une salle de bain, des WC, ainsi que de nombreux rangements. Climatisation réversible dans le séjour et une chambre. Internet par fibre dans l'appartement. Une cave complète ce bien. Garage fermé disponible en sus. Les charges comprennent la base de chauffage collectif au sol, l'eau froide, l'ascenseur, le gardien, l'entretien du parc et des parties communes. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Bus TCL numéro 2 et 20 pour gare de Vaise et la croix rousse. Commerces (Casino, proximité) et école à deux pas.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 101,5 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Collectif sol+ convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Volets roulant manuel
Les Plus
  • box ferme
  • parc
À savoir
  • Travaux récents : façade
  • Taxe foncière : 1263 €
  • Charges de copropriété : 220 €
Les performances énergétiques
  • 184
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 184 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 2640,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Lyon 9 en un clin d'œil

        Lyon - © Alexi TAUZIN - Fotolia.com
        • Commune : LYON
        • Code postal : 69009
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        jacques E.
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        Bruno D.
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        Nous avons eu un accueil exceptionnel de la part d’Alexis Château, de la première visite jusqu’a La signature nous sommes ravi d’avoir pu traiter avec l’agence Century 21, nous les recommandons fortement.

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        Super accueil et toujours dispo Merci à ´Sophie  

        daniel R.
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