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Maison à vendre - 20 pièces - 700 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 20 pièces - 700 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 30731
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ROQUEFORT LES PINS : Lové au cœur d'un parc de près de 7000 m2, à proximité des plus jolis golfs de la Côte d'Azur et à seulement 7 km des plages, ce merveilleux mas du 17ème siècle vous séduira par ses volumes et par la chaleur de ses espaces.
Proposant au total plus de 700 m2 habitables, la propriété offre un hébergement de qualité dans la bâtisse principale, mais aussi au gré de quelques annexes harmonieusement réparties dans le parc.
On trouve : salles de restauration, salle de réunion, grande pièce à vivre avec cheminée, chambres en suite, appartements indépendants, un gite indépendant, studios indépendants espace lounge, pool house, bar d'été, buanderie, cave à vin, et autres espaces de rangement.
D'un point de vue technique, l'habitat d'inspiration provençale a bénéficié de plusieurs rénovations et aménagements au cours des dernières années ; il est doté du confort moderne et de prestations actuelles. On profite du chauffage central au gaz de ville, mais aussi de la climatisation réversible dans toutes les chambres, et d'une magnifique cheminée en pierre dans le grand salon.
Les toitures ont été rénovées au cours des années 2000, et la propriété a été reliée au tout à l'égout en 2015.
Enfin, le mas bénéficie d'un vaste espace piscine en pierres de bourgogne, d'un terrain de pétanque, et de très nombreux parkings recevant jusqu'à 30 voitures.
Le parc, complanté de nombreuses essences, offre une vue dégagée sur les montagnes, des pré-Alpes du sud vers les Baous.
Ce bien de grande qualité pourra satisfaire de futurs propriétaires via de multiples options : Auberge, hôtel, gite, ou chambre d'hôtes, mais il pourra aussi être une belle propriété privée sans usage professionnel.
Le mas peut aussi devenir le berceau d'un chef étoilé qui souhaiterait s'implanter dans notre région, ou bien être le cœur d'une copropriété totalement privée et intéresser des investisseurs.
Diagnostics à disposition à l'agence.

ROQUEFORT LES PINS : Wonderful old stone property in the middle of a nice and residential area. A few minutes from all the famous golf clubs and 7 km from the beach, This old Mas is either full of charm and very modern and comfortable. With more than 700 sqm on a 7000 m parc, the mas offers more than 14 bedrooms and 10 bathrooms in different parts of the property. Outside, the pool area offers a bar, a loundge area and a pétanque court. It allows the parking for 30 cars.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Mas en pierre
  • Style de Maison : Mas en pierre
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 700 m2
  • Surface habitable : 700 m2
  • Surface terrain : 6809 m2
  • Année construction : 1600
Equipement
  • parking exterieur : 30place(s)
  • Chauffage : Mixte central au gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Piscine
  • Pool-house
  • Terrain de boules
  • Belles prestations
  • Annexes
  • Volumes
  • Vue dégagée
  • Charme de l'ancien
  • Clim réversible
  • Dépendances
  • Cuisine équipée
  • Cuisine d'été
  • Cave à vin
  • Appartement en rez de jardin
  • Buanderie
  • Cos résiduel
  • Eclairage de jardin
  • Arrosage automatique
  • Barbecue
  • Chambre de plain-pied
  • Chambre de maitre
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Jardin paysager
  • Digicode
  • Plein sud
  • Terrasse
  • Loggia
  • Pas de vis-à-vis
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Dégagée et lointaine
À savoir
  • Travaux récents : tout à l'égout Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : Non
  • Taxe foncière : 7845 €
A proximité
  • - 15 min de la plage : 7km
  • - 20 mn de l'aéroport
  • golfs à proximité
  • Intermarché : 50 mètres
  • Bus : 15 mètres
  • Commerces : 50 mètres
Les performances énergétiques
  • 330
  • 30
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 330 [rang E]

Valeur GES : 30 [rang D]


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        Roquefort les Pins - © By Schwammerl-Bob via fr.wikimedia.org
        • Commune : ROQUEFORT LES PINS
        • Code postal : 06330
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • RD 2085, Quartier du Colombier
        • CEDEX 228 Bis
        • 06330 ROQUEFORT LES PINS
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        Nous avons traité avec M. SEMO qui a toujours été très disponible et a répondu à toutes nos questions. Une Personne très agréable et professionnelle. Il nous a accompagné jusqu'à la signature (qui pourtant s'est faite attendre). Une très bonne expérience et un accompagnement sans faille, tout pour bien démarrer notre nouveau projet de vie.

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        Patricia B.
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