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Maison à vendre - 12 pièces - 322 m2 - REYNES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 12 pièces - 322 m2 - REYNES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 7176
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Reynès: idéalement entre la plaine de Céret et la station balnéaire d'Amélie les Bains, ce magnifique Mas catalan d'environ 322 m² habitables et 4077 m² de terrain en bord de rivière, offre une vue imprenable sur la vallée du Tech. L'ensemble dispose d'une habitation principale d'environ 196m² , d'un studio, et d'un appartement F3 totalement indépendants (compteurs Eau et électricité séparée).
La distribution des pièces se prête parfaitement à une activité de gîtes ou de chambre d'hôtes. Idéal pour profiter de la qualité et de la douceur de vivre dans le Vallespir toute l'année. Un bien d'exception à visiter absolument !

Reynès: ideally situated between Céret and the spa town of Amélie-les-Bains, stunning riverside catalan mansion boasting incredible views on the Tech Valley. Approx 322 m² living space and 4077 m² of land. The property consists of a main habitation of 196 m2, adjoining independent apartment with 2 bedrooms, separate studio( with separate meters for electricity and water).
The distribution of the rooms makes the development of a bed and breakfast activity possible.
Ideal place to enjoy the quality of life in the VALLESPIR !Rare on the market - A MUST TO SEE!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : mas et gites
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 700 m2
  • Surface habitable : 322 m2
  • Surface terrain : 4077 m2
    • Terrasse entrée (120 m2)
    • Entrée (15,6 m2)
    • Séjour (40,1 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Terrasse Cuisine (50 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre 1 rdc (14,8 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 2 rdc (12,7 m2)
    • Salle d'eau / WC (2,6 m2)
    • Escalier (5,7 m2)
    • Dégagement Etage (2,4 m2)
    • Cagibis (7 m2)
    • Salon (20 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • Bureau Etage (23,9 m2)
    • Salle d'eau/WC étage (6,1 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Atelier (56,2 m2)
    • Chaufferie (11,3 m2)
    • Garage (93 m2)
    • Remise (13,0 m2)
    • Cave (12 m2)
    • Studio (27,4 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,5 m2)
    • Appartement rdc (94 m2)
    • Terrasse appartement rdc (25 m2)
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Chauffage central centrale fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage
  • Piscine hors sol
  • Vue dégagée
  • Construction traditionnelle
  • Mer et montagne proches
  • Bureau
  • Chauffage central
  • Barbecue
  • Bord de rivière
  • + studio
  • + f3 indépendant
Les Plus
  • Terrasse
  • Panoramique
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
Les performances énergétiques
  • 234
  • 29
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 234 [rang E]

Valeur GES : 29 [rang D]

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        • Commune : REYNES
        • Code postal : 66400
        • Population :
        • Département : Pyrenees-Orientales (66)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Nous avons acquis 2 biens par l'intermédiaire de l'Agence des Cerisiers de Céret et pour ces 2 achats, l'accompagnement a été parfait. Le conseiller a fait preuve d'écoute et de disponibilité jusqu'à la signature.

        10/10

        Très bon suivi et très bon accueil .nous avons apprécié l'aspect professionnel du personnel qui s'occupe de notre acquisition de garage . 

        Wiliam et Karine C.
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