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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 341
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SAINT GERVAIS MONT BLANC, bel appartement traversant entièrement rénové d'une surface de 70 m² avec une magnifique vue panoramique sur les Aravis et le Mont Joly offrant une exposition idéale (Sud/Ouest).
A quelques minutes du centre village et de toutes commodités, ce spacieux T3 saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse et sa belle rénovation.
Il est ainsi composé : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
En excellent état, cet appartement est vendu avec une cave d'env. 8 m² et la possibilité de bénéficier d'un garage.
Idéal pour résidence principale ou secondaire.

Located in SAINT GERVAIS MONT BLANC, this recently renovated 70 sq-m apartment faces south/west and offers magnificent panoramic views of the Aravis range and the Mont Joly. A stone's throw from the village centre and its amenities, this bright 2-bedroom flat comprises: a fully fitted kitchen, a living room, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. In excellent condition, this apartment is sold with a cellar (approx.8 sq-m). Ideal for a primary or secondary residence.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 69,8 m2
    • Entrée (9,5 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salon (18,6 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • Surface cave : 7,9 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
Les Plus
  • parking exterieur
  • Montagne
À savoir
  • Taxe d'habitation : 621 €
  • Taxe foncière : 786 €
  • Charges de copropriété : 2440 €
Les performances énergétiques
  • 145
  • 34
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 145 [rang C]

Valeur GES : 34 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 2470,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        St gervais les bains en un clin d'œil

        Saint Gervais-les-Bains - © By Jean-PolGRANDMONT via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST GERVAIS LES BAINS
        • Code postal : 74170
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Inévitable lieu de passage, les Hautes Alpes ont été parcourues depuis les temps immémoriaux par de nombreux peuples nomades. Certains s’y installèrent et fondèrent de petits hameaux.

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        • 56 rue du Mont Blanc
        • 74170 ST GERVAIS LES BAINS
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        Professionnalisme et disponibilité de notre interlocuteur, caractère relationnel particulièrement avéré. Renseignements obtenus sans délais auprès de…  Lire la suite

        Didier et Anne Laure H.
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         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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        Recherche immobilière effectuée dans d'excellentes conditions avec un agent immobilier très présent et très professionnel  

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        Client Acheteur après compromis de vente
        Didier et Anne Laure H. 10/10
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        10/10

        Merci à Philippe grisol pour son écoute, sa patience , son efficacité et sa disponibilité tout au long de notre projet d achat. 

        Sébastien R.
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