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Maison à vendre - 4 pièces - 234,78 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,90 % TTC
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Maison à vendre - 4 pièces - 234,78 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 4561

Réf : 4561-EXCLUSIVITE - ST JEAN DE MONTS
BIEN D'EXCEPTION
Située à 2 kms du centre-ville,Sur un terrain de 1 292m² entièrement clos sans vis-à-vis, magnifique jardin arboré avec piscine sur lequel vous découvrirez un bien d'exception offrant un espace de vie de 100m² lumineux grâce à ses nombreuses baies et sa bonne exposition. Sa très belle cheminée taillée dans la pierre vous fera aimer les longues soirées d'hiver. Sa cuisine indépendante de 24m2 comblera les plus gourmets d'entre vous.
Coté nuit, trois espaces biens distincts : en rez de chaussée deux chambres avec placards offrant un accès direct à la piscine ainsi qu'une salle d'eau et un WC. A l'étage une chambre avec placards et sa terrasse privative avec salle d'eau et WC. Le troisième espace atypique ravira les plus jeunes. La maison offre également pour tous les connaisseurs, une cave à vin réfrigérée de 7 m2, un grand garage/atelier de 58m2, une arrière cuisine/buanderie ainsi qu'une troisième salle d'eau idéale pour le retour de plage..

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 338,3 m2
  • Surface habitable : 234,8 m2
  • Surface terrain : 1292 m2
    • Entrée (4,7 m 2)
    • Salon/Séjour (100,1 m 2)
    • Cuisine (24,2 m 2)
    • Arrière cuisine (10,9 m 2)
    • Dégagement (10,0 m 2)
    • Chambre 1 (13,1 m 2)
    • Chambre 2 (12,4 m 2)
    • Salle d'eau 1 (3,0 m 2)
    • Salle d'eau 2 (5,0 m 2)
    • Bureau (7,5 m 2)
    • WC avec lave mains (2,5 m 2)
    • WC1 (1,1 m 2)
    • Palier (4,6 m 2)
    • Chambre 3 (16,5 m 2)
    • Chambre 4 (7,4 m 2)
    • Salle d'eau/WC (9,2 m 2)
    • Garage double (58,4 m 2)
    • Cave à vin (7,1 m 2)
    • Dégagement 2 (2,6 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Chauffage au sol + radiateurs + cheminée electricité+fioul
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 3566 €
Les performances énergétiques
  • 137
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 137 [rang C]

Valeur GES : 17 [rang C]

Bien proposé par Alain groizard, agent commercial (RSAC 851687103)
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St jean de monts en un clin d'œil

St Jean de Monts - © By Pinpin via fr.wikimedia.org
  • Commune : ST JEAN DE MONTS
  • Code postal : 85160
  • Population :
  • Département : Vendee (85)
  • Région : PAYS-DE-LOIRE

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Tout savoir sur St jean de monts

Au début de notre ère, cette côte du littoral vendéen formait un archipel d’îlots qui furent peu à peu reliés par l’ensablement naturel du site et la création de polders.

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
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