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Maison à vendre - 2 pièces - 68 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE

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339 200 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 2 pièces - 68 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1957

QUARTIER PISCINE - CENTUJEAN
COUP DE COEUR pour cette échoppe en pierre d'environ 70m².

En rentrant vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 40m², lumineuse, chaleureuse qui se compose d'un salon avec mur en pierre d'origine, d'une cuisine aménagée et équipée, de wc indépendant et d'une cave d'environ 7m².
A l'étage, une belle découverte, une suite parentale d'environ 20m² se composant d'un espace nuit, d'une salle de d'eau et d'un dressing.
Possibilité de créer une 2 ème chambre sous certaines conditions de travaux.

En extérieur, vous aurez le plaisir de profiter de 2 espaces : au rez-de-chaussée la cuisine s'ouvre sur une terrasse bois de 8 m² très intimiste et sans vis à vis.
A l'étage vous bénéficierez d'une une jolie terrasse de plus de 20m² pour des soirées d'été au calme.

L'environnement de la maison?
Quartier pavillonnaire calme et privilégié proche des écoles, des commerces de proximités, des transports en commun, à quelques minutes du tram, de la gare de Bordeaux, des rives d'Arcin et de la rocade.

Une visite s'impose pour ce biens aux belles prestations.
Renseignements complémentaires sur notre site ou en nous contactant pour une visite. Vidéo 3D : https://vimeo.com/373601332
Mandat n° A588

PRIX 339 200 € HAI

Honoraires compris dans le prix à la charge du vendeur.
N°RSAC : 833959281

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 67,2 m2
  • Surface habitable : 68 m2
    • Entrée (2,5 m2)
    • salon (22,5 m2)
    • Cuisine / salle à manger. (17,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • dégagement bas escalier (1,9 m2)
    • patio (7,9 m2)
    • cellier (1,5 m2)
    • Cave (6,7 m2)
    • pallier (1,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • dressing (3,1 m2)
    • Terrasse (23,5 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1940
Equipement
  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre et bois
  • Double vitrage, placards
Les Plus
  • rue
À savoir
  • Travaux récents : surrélévation échoppe + rénovation du rez de chaussé Année rénovation: 2017
Les performances énergétiques
  • 155
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 155 [rang D]

Valeur GES : 25 [rang D]

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        Begles en un clin d'œil

        Bègles - © By Maxriviere via fr.wikimedia.org
        • Commune : BEGLES
        • Code postal : 33130
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        Même si le site fut certainement occupé dès le paléolithique, il connut son premier essor avec l’urbanisation romaine de Burdigala (Bordeaux) quelques décennies avant notre ère.

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        • 33130 BEGLES
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        L’actualité de notre agence

        Un marché de Noël est organisé par l’association FabLab de Bordeaux Ecole Numérique, dimanche 1er décembre. Au programme : activités gratuites, goûter pour les enfants et restauration sur place. Dimanche 1e décembre, de 10h à 18h, salle Saint Maurice à Bègles (105 avenue alexis Capelle)

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        10/10

        Agence très professionnelle et bon contact.  

        Marie-Christine L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Marie-Christine L. 10/10
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