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Maison à vendre - 4 pièces - 100,0 m2 - ROUTIER - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 100,0 m2 - ROUTIER - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3464
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A vendre dans un agréable village à 7km de Limoux: Plain-pied avec grand atelier sur terrain de 1052m² avec belle vue sur les montagnes.
Rénovée en 2017, cette maison se compose d'une grande pièce de vie de 53m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et salle de bains, buanderie et un atelier de 90m² sur 2 niveaux. Cette maison se trouve à l'extérieur du village, le calme absolu! A visiter au plus vite.

We are pleased to present to this south facing village house with 3 bedrooms, double glazing situated in the pretty commune of ROUTIER in the beautiful area south of Carcassonne. The property benefits from 3 bedrooms and garage.

The property, which is all on one floor, comprises 4 principal rooms. The full accommodation is as follows :

Ground floor open kitchen-living area : 53 m² ceramic tiled floor superb views
Ground floor Bedroom : 10 m² ceramic tiled floor
Ground floor Bedroom : 10 m² ceramic tiled floor
Ground floor Bedroom : 11 m² ceramic tiled floor
Ground floor Bathroom : 4,5 m² ceramic tiled floor
Ground floor WC : 1,5 m² ceramic tiled floor
Ground floor Utility room : 4 m² ceramic tiled floor
Ground floor Landing : 3,5 m² ceramic tiled floor

The facilities close by (all distances in km) include :

Shops at 1km
Train station at 8km
Limoux centre at 8km
Carcassonne at 20km
Primary school at 1km
Carcassonne airport at 25km

This property is in good general condition with roof revision and is ready to move into. You just need to add your own personal touches. Properties of this type rarely come on the market at this price, so if this is the sort of opportunity you are looking for an early inspection visit is highly recommended.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa plain-pied
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1052 m2
    • Rangement (11 m 2)
    • Sejour/SàM/Cuisine (53 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Salle de bains (4,5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Buanderie (4 m 2)
    • palier (3,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique et bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux récents : microstation double vitrage électricité refait isolation des murs et toiture Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1182 €
A proximité
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 25km
  • Ecole primaire : 1km
  • Commerces : 1km
  • Limoux : 8km
  • Gare SNCF : 8km
  • Carcassonne CV : 20km
Les performances énergétiques
  • 121
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 121 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Bien proposé par Sandra andries, agent commercial (RSAC 804232288)
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        Routier en un clin d'œil

        • Commune : ROUTIER
        • Code postal : 11240
        • Population :
        • Département : Aude (11)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 14 rue des Augustins
        • 11300 LIMOUX
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        L’actualité de notre agence

        Région : Occitanie Population : 10 098 habitants Propriétaires : 54,8 % (source : Insee 2016) Ville du département de l’Aude, Limoux est située à une vingtaine de kilomètres de Carcassonne. Connue pour sa célèbre et pétillante blanquette AOC, Limoux s’est dotée d’un contrat de ville, dans le cadre duquel ...