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Maison à vendre - 8 pièces - 122 m2 - LUC SUR AUDE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 122 m2 - LUC SUR AUDE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3466
English

Entre Limoux et Couiza, villa d'architecte de 125m2 construite en 1976 au milieu de 5 600 m2 de terrain.

Piscine couverte, triple garage , 5 chambres et vue sur les montagnes. De belles prestations. A voir sans tarder.

We are pleased to present to this south facing village house with 5 bedrooms, double glazing, mountain views situated in the pretty commune of LUC SUR AUDE in the beautiful area south of Carcassonne. The property benefits from swimming pool, workshop and garage.

The property, which is over 1 storeys, comprises 8 principal rooms. The full accommodation is as follows :

Ground floor Entrance : 9,54 m² ceramic tiled floor garden view
Ground floor Living room : 28,12 m² ceramic tiled floor garden view
Ground floor Kitchen : 12,8 m² ceramic tiled floor garden view
Ground floor Palier : 8,86 m² ceramic tiled floor
Ground floor Bathroom : 7,26 m² ceramic tiled floor
Ground floor Rangement : 5,08 m²
Ground floor Bedroom : 9,85 m² traditional floorboards garden view
Ground floor Bedroom : 10 m² traditional floorboards garden view
Ground floor Bedroom : 9,85 m² traditional floorboards garden view
Ground floor Bedroom : 10,55 m² traditional floorboards garden view
Ground floor Bedroom : 11 m² traditional floorboards garden view
Basement level Garage : 58 m²

The facilities close by (all distances in km) include :

Shops at 1 km
6th form college at 16 km
Swimming facilities at 15 km
Secondary school at 1 km
Equestrian centre at 4 km
Train station at 1 km
Historic (Cathar) castle at 4 km
Sports centre/gymnasium at 16 km
Limoux centre at 16 km
Carcassonne at 40 km
Skiing facility at 47 km
The Mediterranean beaches at 92 km
A61 motorway (Bordeaux, Paris, Toulouse, Narbonne) at 38km
A9 motorway (Montpellier/Lyon/Marseille/Nice/Perpignan/Spain) at 81 km
Primary school at 2 km
Carcassonne airport at 40 km
Toulouse at 113 km
Toulouse airport at 123 km
Bus stop with at least 4 services per day at 2 km
River at 1 km

This property is in good general condition and would, in our opinion, benefit from some redecoration in line with contemporary standards. Properties of this type rarely come on the market at this price, so if this is the sort of opportunity you are looking for an early inspection visit is highly recommended.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : 1960-70's
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 122,9 m2
  • Surface terrain : 5600 m2
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Palier (8,9 m2)
    • Salle de bain (7,3 m2)
    • Rangement (5,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Chambre 5 (11 m2)
    • Garage (58 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1976
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique cheminée bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Piscine couverte
  • Cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Montagne
À savoir
  • Travaux récents : non
  • Travaux à prévoir : à raffraichir
  • Taxe foncière : 1780 €
A proximité
  • Autoroute A61 : 38km
  • Autoroute A9 : 81 km
  • Bus non-scolaire (4+/jour) : 2 km
  • Commerces : 1 km
  • Ecole primaire : 2 km
  • Lycée : 16 km
  • Mediterranée : 92 km
  • Piscine/lac baignade : 15 km
  • Collège : 1 km
  • Rivière/fleuve : 1 km
  • Centre Equestre : 4 km
  • Gare SNCF : 1 km
  • Château Cathar/Fort : 4 km
  • Centre Sportif : 16 km
  • Limoux : 16 km
  • Carcassonne CV : 40 km
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 40 km
  • Station de ski : 47 km
  • Aeroport Itnl. Toulouse : 123 km
  • Toulouse CV : 113 km
Les performances énergétiques
  • 217
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 217 [rang D]

Valeur GES : 12 [rang C]

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        • Commune : LUC SUR AUDE
        • Code postal : 11190
        • Population :
        • Département : Aude (11)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Région : Occitanie Population : 3 336 habitants Propriétaires : 62,3 % (source : Insee 2015) Née de la réunion des communes de Brenac et de Quillan, le 1er janvier 2016, Quillan (commune nouvelle) s'affiche comme le Cœur battant des Pyrénées audoises. Un titre bien mérité, au vu des manifestations ...