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Maison à vendre - 6 pièces - 136 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 136 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 2694

Balaruc les Bains, Venez découvrir cette villa récente de 2003, lumineuse d'environ 136 m² habitables située dans un quartier résidentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie avec une terrasse de 33 m² environ, 3 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. À l'étage : une salle d'eau avec toilette et 2 chambres dont une avec dressing et terrasse d'environ 9 m² offrant une vue dégagée sur l'étang et la garrigue. Profitez d'un terrain d'environ 1130 m² piscinable et d'un sous-sol total.
De nombreuses prestations : climatisation réversible gainée, alarme, jardin, huisserie en double vitrage avec stores électriques, buanderie, nombreuses places de stationnement avec portail électrique.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 1128 m2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour/ salon (34,2 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement rdc (2,8 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Balcon (9 m2)
    • Terrasse (33 m2)
    • palier (3,0 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2003
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Volets roulants
  • Porte blindée
  • Portail auto
  • Clôture
Les Plus
  • Accès handicapés
  • garage
  • Terrasse
  • étang
À savoir
  • Taxe foncière : 2626 €
Les performances énergétiques
  • 182
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 182 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

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        Balaruc les bains en un clin d'œil

        • Commune : BALARUC LES BAINS
        • Code postal : 34540
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        approche tres pros 

        Serge P.
        Client Acheteur après acte de vente
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        suivi parfait 

        ROLAND G.
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         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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        9/10

        Contacts sympathiques et super didponibilite 

        Salomon et Marie-Christine B.
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