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Maison à vendre - 4 pièces - 91 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE

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Maison à vendre - 4 pièces - 91 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 18621

CLERMONT FERRAND -

A deux pas des commerces, des bus et du tramway, venez découvrir cette maison aux nombreux atouts :

Aucun travaux n'est à prévoir puisqu'en effet de nombreux travaux ont été réalisés au fil des dernières années (façade, chaudière, électricité...)

Entrez, et posez vos meubles !

Vous y découvrirez une très charmante pièce de vie, avec une belle cheminée année 30', une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin et au garage !

Elle possède également 3 chambres, une salle d'eau et un dressing.

Une cave en sous sol vous permettra également d'y stocker vos meilleurs crus.

Le charme, et le confort sont au rendez-vous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : maison années 30
  • Style de Maison : Années 30
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 91,1 m2
  • Surface habitable : 91,1 m2
  • Surface terrain : 288 m2
    • Séjour (27,7 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Dressing (5,5 m2)
    • palier (2,8 m2)
    • palier (3,7 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière à prod. eau chaude
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : 2008 : Réagencement, cuisine, élec 2004 : Double vitrage 2012 : garage 2017 : Sdb / façade Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1535 €
A proximité
  • TRAMWAY
  • Bus
  • Commerces
  • FACS
Les performances énergétiques
  • 230
  • 35
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 230 [rang D]

Valeur GES : 35 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Clermont-Ferrand - © Bernard 63 - Fotolia.com
        • Commune : CLERMONT FERRAND
        • Code postal : 63000
        • Population :
        • Département : Puy-de-Dome (63)
        • Région : AUVERGNE

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        • 63000 CLERMONT FERRAND
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        Une assurance gratuite. Rappelons en quelques mots que la garantie Visale (Visa pour le logement et l'emploi), imaginée par Action Logement, est un contrat de cautionnement destiné aux bailleurs privés. Celui-ci couvrait jusqu’à présent, dans la limite de 3 ans, tout loyer dû sans aucune franchise pécuniaire ou de carence ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Une équipe professionnelle et sympathique, j'ai obtenu les conseils que je cherchais. 

        Amandine F.
        Client Acheteur après acte de vente
        Amandine F. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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        9/10

        Expérience très positive avec un contact très agréable, rapide et efficace mais non expéditif.  

        Séverine B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Séverine B. 9/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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        10/10

        Un très bon contact avec le Commercial et son Assistante 

        Denis T.
        Client Acheteur après acte de vente
        Denis T. 10/10
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        Un très bon contact avec le Commercial et son Assistante