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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES
Description Réf: 2177

LYON 3 - au cœur du quartier MONTCHAT, proche de toutes les commodités notamment commerces de proximité et à 2 pas de l'arrêt « Reconnaissance-Balzac » du tramway T3.
Venez découvrir tout le charme et le potentiel de cet appartement 2 pièces en duplex, lumineux, sans vis-à-vis et particulièrement calme.
Composé au 1er niveau d'une belle pièce de vie d'environ 20m² exposée Sud, en intérieur de copropriété et bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond. A l'étage vous retrouvez la partie nuit avec une chambre et une salle de bains.
Quelques travaux permettront d'exploiter au mieux la superficie d'environ 48m² (dont 33.76m² carrez) de ce bien idéal pour un 1er achat ou un investissement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1940
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
Les Plus
  • Dégagée
À savoir
  • Charges / mois : 81 €
  • Taxe foncière : 335 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 979,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Lyon 3 en un clin d'œil

        Lyon - © Alexi TAUZIN - Fotolia.com
        • Commune : LYON
        • Code postal : 69003
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Région : Auvergne-Rhône-Alpes Population : 101 992 habitants dans le 3e (515 695 pour tout Lyon) Propriétaires : 33,1 % dans le 3e (moyenne de 33,8 % pour tout Lyon) (source : Insee 2016) Lyon, ville durable, postule au titre de Capitale verte de l’Europe, en 2022. Découvrez les initiatives ...

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        10/10

        Des pros !!! 

        Robert P.
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        Damien R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Damien R. 10/10
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        nous sommes clients fidèles de l’agence century 21 MONTCHAT concernant nos investissements immobiliers car elle est parfaitement gérer ! Encore merci pour votre réactivité, patience, écoute, et vos différents conseils.

        10/10

        Nous avons eu en face de nous des personnes compétentes, disponibles et arrangeantes. Très bonne expérience.  Lire la suite

        Thomas et Julie E.
        Client Acheteur après acte de vente
        Thomas et Julie E. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons eu en face de nous des personnes compétentes, disponibles et arrangeantes. Très bonne expérience.

        Christelle HUGUES
        Conseillère de CENTURY 21 Montchat

        Monsieur et Madame EVRARD ET ZEITZ, Toute l'équipe de Century 21 Montchat vous remercie chaleureusement pour votre commentaire gratifiant. Ce fut un plaisir de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Bien cordialement, Christelle HUGUES