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Maison à vendre - 4 pièces - 91 m2 - FEGREAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 9,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 73 120,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 91 m2 - FEGREAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 8478

A FEGREAC, à 20 Min de SAINT-NICOLAS-DE-REDON maison avec 3 chambres à rénover sur un terrain de 8 000 m2. Dès l'entrée, le couloir dessert d'un coté un espace salle à manger avec sa cuisine ouverte de 42m2 avec un poêle à bois, et de l'autre coté les 3 chambres, de 10 à 12,30m2 dont deux avec placard. Au fond du couloir vous retrouverez la salle de bain avec ses toilettes sèches.
Beau potentiel pour cette maison à rénover qui possède un grenier aménageable sur dalle béton.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un terrain de 8 000m2 qui possède une partie boisée et d'un deuxième terrain non attenant avec une grande dépendance.
L'assainissement sera à prévoir pour cette maison de campagne.
Elle se trouve a proximité du canal de Nantes à Brest, idéal pour les ballades.
N'hésitez pas à allez voir la vidéo immobilière pour plus d'information.
A bientôt pour une visite !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : A restaurer
  • Surface totale : 183,7 m2
  • Surface habitable : 91,8 m2
  • Surface terrain : 8000 m2
    • Séjour cuisine (41,7 m2)
    • Couloir (9,3 m2)
    • Chambre1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle de bains / WC (4,1 m2)
    • Grenier (91,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel électrique+poele poële à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Placards, plain pied
Les Plus
  • Jardin
Les performances énergétiques
  • 655
  • 42
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 655 [rang G]

Valeur GES : 42 [rang E]

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        Fegreac en un clin d'œil

        • Commune : FEGREAC
        • Code postal : 44460
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        10/10

        professionnalisme, écoute, amabilité,disponibilité..... 

        Jean-Michel et Christine T.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean-Michel et Christine T. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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        8/10

        Ludivine à été très professionnelle du début à la fin. Elle a su prendre le temps de sécuriser la vente qui n'était pas si simple. Son approche natur…  Lire la suite

        Jérôme B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jérôme B. 8/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Ludivine à été très professionnelle du début à la fin. Elle a su prendre le temps de sécuriser la vente qui n'était pas si simple. Son approche naturelle et son expertise sont des atouts précieux pour les clients de l'agence. Un grand merci

        Ludivine Péron
        Conseillère de CENTURY 21 Espace de l'Isac

        Merci de votre confiance Jérôme dans cet achat, qui a eu effectivement quelque rebondissement mais on a fini par y arriver. J’ai été ravie de vous accompagner.

        10/10

        Notre interlocuteur M. Moreau David a été a l’écoute et nous a apporté les réponses à nos questions. Enfin, un professionnel de l’immobilier face à n…  Lire la suite

        Pierre-Antoine & Armony B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Pierre-Antoine & Armony B. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Notre interlocuteur M. Moreau David a été a l’écoute et nous a apporté les réponses à nos questions. Enfin, un professionnel de l’immobilier face à nous. Rassurant car de plus en plus rare de nos jours.

        David MOREAU
        Conseiller de CENTURY 21 Espace de l'Isac

        Je vous remercie d’avoir pris le temps de partager votre avis, ainsi que de la confiance que vous m’avez accordé. J’apprécie vraiment les échanges que nous avons eu, et suis très ravi de vous accompagner dans votre joli projet immobilier.